住房公积金贷款是指职工在缴存住房公积金的基础上，向住房公积金管理中心申请的用于购买、建造、翻修自住住房的贷款。随着社会的发展和人们生活水平的提高，越来越多的人选择使用住房公积金贷款来购买房屋。为您详细介绍住房公积金贷款的相关信息，包括贷款金额、贷款期限、利率等方面的内容。

一、住房公积金贷款金额一览表

1. 个人住房公积金贷款金额

个人住房公积金贷款金额是指根据借款人的还款能力、购房合同总价款以及所缴纳的住房公积金账户余额等因素综合确定的贷款金额。目前，个人住房公积金贷款的最高额度分为两个档次：

(1)首套普通自住房贷款最高额度：各地规定不同，一般在70万元至90万元之间；

(2)二套普通自住房贷款最高额度：各地规定不同，一般在40万元至60万元之间。

2. 组合住房公积金贷款金额

组合住房公积金贷款是指借款人同时使用商业性个人住房贷款和住房公积金贷款的方式来购买房屋。组合住房公积金贷款的金额计算方法为：个人住房公积金贷款金额加上商业性个人住房贷款金额。目前，组合住房公积金贷款的最高额度分为两个档次：

(1)首套普通自住房贷款最高额度：各地规定不同，一般在70万元至90万元之间；

(2)二套普通自住房贷款最高额度：各地规定不同，一般在40万元至60万元之间。

二、住房公积金贷款期限一览表

1. 个人住房公积金贷款期限

个人住房公积金贷款期限是指借款人向住房公积金管理中心申请贷款的时间到借款人还清贷款本息的时间。目前，个人住房公积金贷款的最长期限为30年，较之前有所延长。根据借款人的还款能力和购房合同总价款等因素，个人住房公积金贷款的期限可以灵活调整，一般范围在5年至30年之间。

2. 组合住房公积金贷款期限

组合住房公积金贷款的期限是指商业性个人住房贷款和住房公积金贷款的还款期限之和。目前，组合住房公积金贷款的最长期限同样为30年。

三、住房公积金贷款利率一览表

1. 个人住房公积金贷款利率

个人住房公积金贷款利率是指借款人向住房公积金管理中心申请贷款时，按照规定的基准利率加点数计算的利率。目前，个人住房公积金贷款的基准利率为：首套普通自住房贷款利率为2.75%,二套普通自住房贷款利率为3.25%。根据借款人的信用状况、还款能力等因素，个人住房公积金贷款利率可以上浮或下调。

2. 组合住房公积金贷款利率

组合住房公积金贷款的利率是指商业性个人住房贷款和住房公积金贷款的利率之和。目前，组合住房公积金贷款的利率同样按照规定的基准利率加点数计算。需要注意的是，商业性个人住房贷款的利率通常会高于公积金贷款利率，因此组合住房公积金贷款的总利率可能会较高。

四、

住房公积金贷款是一种重要的购房融资方式，可以帮助购房者减轻购房负担，提高购房能力。本文为您提供了住房公积金贷款金额、期限和利率等方面的信息，希望对您有所帮助。在选择住房公积金贷款时，建议您根据自身的还款能力和购房需求，结合当地的政策规定，选择合适的贷款金额、期限和利率，以实现购房目标。同时，也要注意合理规划还款计划，确保按时足额还款，避免产生逾期罚息和信用记录受损等问题。

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