徐汇租赁备案费用一览表

随着社会的发展和经济的繁荣，租赁市场在上海市徐汇区也日益繁荣。为了规范租赁市场秩序，保障租赁双方的合法权益，上海市政府对租赁行业进行了一系列的管理和监督。其中，租赁备案制度是上海市租赁市场监管的重要手段之一。为您详细介绍徐汇区租赁备案费用的相关信息。

一、租赁备案的定义

租赁备案是指房屋出租人和承租人在签订租赁合同后，向房产管理部门申请备案的过程。备案的目的是为了加强对租赁市场的监管，保障租赁双方的合法权益，维护市场秩序。根据《上海市房屋管理局关于印发〈上海市房屋租赁管理办法〉的通知》(沪房管市字〔2016〕13号)的规定，自2016年7月1日起，上海市范围内的房屋租赁合同应当进行备案。

二、租赁备案的流程

1. 出租人与承租人签订租赁合同；

2. 出租人准备相关材料，包括产权证明、身份证明、房屋平面图等；

3. 出租人携带相关材料到房产管理部门办理租赁备案手续；

4. 房产管理部门审核出租人提交的材料，如符合要求，则予以备案；如不符合要求，则告知出租人补正材料。

5. 出租人按照房产管理部门的要求补正材料后，再次办理备案手续；

6. 房产管理部门完成备案手续，颁发租赁备案证明。

三、租赁备案所需材料

1. 出租人身份证明(复印件);

2. 承租人身份证明(复印件);

3. 房屋产权证明(复印件);

4. 房屋租赁合同(原件及复印件);

5. 房屋平面图(原件及复印件)。

四、租赁备案费用

根据《上海市房屋管理局关于印发〈上海市房屋租赁管理办法〉的通知》(沪房管市字〔2016〕13号)的规定，自2016年7月1日起，上海市范围内的房屋租赁合同应当进行备案。对于未按规定办理备案的房屋，房产管理部门有权责令其限期整改，并依法予以处罚。因此，建议出租人和承租人在签订租赁合同后，尽快办理租赁备案手续，以免承担不必要的法律责任。

五、租赁备案费用标准

徐汇区租赁备案费用的具体标准如下：

1. 房屋产权证明工本费：免费；

2. 房屋租赁合同工本费：每份5元；

3. 房屋平面图工本费：免费。

六、注意事项

1. 请确保出租人和承租人的身份信息真实、有效；

2. 请确保所提交的材料齐全、完整；

3. 请按照房产管理部门的要求，按时、按质完成备案手续；

4. 如有疑问，请咨询房产管理部门或拨打12345市民服务热线。

徐汇区租赁备案费用主要包括房屋产权证明工本费、房屋租赁合同工本费和房屋平面图工本费。希望以上信息能对您有所帮助。在此提醒广大出租人和承租人，遵守法律法规，诚信经营，共同维护良好的租赁市场秩序。

原文链接：http://wftb.cn/news/9674.html