拆除增加费用说明一览表

一、前言

随着社会的发展和人们生活水平的提高，建筑物的更新换代越来越快，拆迁和重建工程也越来越多。在拆迁过程中，由于各种原因，可能会出现增加费用的情况。为了方便拆迁双方了解和掌握拆迁过程中可能出现的增加费用情况，特制定本《拆除增加费用说明一览表》，以便在拆迁过程中及时调整合同条款，保障双方的合法权益。

二、定义

1. 拆除费用：指因拆迁工程需要，对被拆迁房屋及其附属设施进行拆除所产生的各项费用。

2. 增加费用：指在拆迁过程中，因客观原因导致原合同约定的拆除费用不足以支付实际发生的拆除费用时，双方协商一致增加的费用。

三、增加费用的种类

1. 人工费：指因拆迁工程需要，雇佣施工人员所产生的人工费用。

2. 材料费：指因拆迁工程需要，购买拆除所需材料的费用。

3. 机械使用费：指因拆迁工程需要，租赁或使用挖掘机、装载车等机械设备所产生的费用。

4. 运输费：指因拆迁工程需要，将拆除材料运送至指定地点所产生的费用。

5. 管理费：指因拆迁工程需要，对拆迁现场进行管理的费用。

6. 其他相关费用：指除上述费用之外，因拆迁工程需要而产生的其他相关费用。

四、增加费用的计算方法

1. 人工费：按照施工人员的工资标准和实际工作时间计算。

2. 材料费：按照实际购买材料的品种、数量和价格计算。

3. 机械使用费：按照租赁或使用机械设备的实际天数和日租金计算。

4. 运输费：按照实际运送距离和车辆的油耗计算。

5. 管理费：按照实际管理项目的多少和管理水平计算。

6. 其他相关费用：按照实际产生金额计算。

五、增加费用的协商程序

1. 在拆迁合同签订前，双方应充分了解拆迁工程的具体内容和可能产生的增加费用情况，确保合同条款能够反映实际情况。

2. 在拆迁过程中，如发现原合同约定的拆除费用不足以支付实际发生的拆除费用时，甲方应及时与乙方协商，提出增加费用的申请。

3. 乙方在收到甲方增加费用申请后，应对其进行审查，如认为合理，应与甲方签订补充协议，明确增加费用的具体金额、支付方式等相关事项；如认为不合理，应向甲方提出异议，并提供合理的理由。

4. 如双方在协商过程中无法达成一致意见，可依法申请仲裁或诉讼解决。

六、注意事项

1. 本《拆除增加费用说明一览表》仅供参考，具体应根据实际情况进行调整。

2. 在拆迁过程中，双方应本着公平、公正、诚信的原则，妥善处理增加费用问题，确保拆迁工程顺利进行。

3. 本一览表自发布之日起实施，如有未尽事宜，请咨询专业律师或相关部门。

原文链接：http://wftb.cn/news/93140.html