宿州房产价格一览表：从城市中心到郊区，从高层公寓到别墅，从新房到二手房，宿州的房地产市场呈现出多样化和丰富的特点。我们将对宿州各个区域的房产价格进行详细的分析和介绍，帮助您更好地了解宿州的房地产市场。

一、城市中心区域

城市中心区域是宿州的商业、文化和政治中心，拥有较高的生活品质和便利的生活设施。这里的房产价格通常较高，但也有一些适合刚需购房者的选择。

1. 新站区

新站区位于宿州市区的东部，是宿州市政府所在地。这里有大量的公务员、事业单位和国有企业，因此吸引了较多的年轻人和家庭前来购房。新站区的房产价格相对较高，但仍有一定的性价比。例如，位于新站区的新城区，房价大约在每平方米6000元至8000元之间，而位于新站区的政务新区，房价则在每平方米8000元至12000元之间。

2. 埇桥区

埇桥区位于宿州市区的南部，是宿州的政治、经济和文化中心。这里的房产价格也相对较高，但仍有一些适合刚需购房者的选择。例如，位于埇桥区的南苑小区，房价大约在每平方米4000元至6000元之间，而位于埇桥区的金域华府，房价则在每平方米7000元至10000元之间。

二、市区周边区域

市区周边区域的房产价格相对较低，但随着交通设施的完善和城市化的推进，这些区域的房价也在逐渐上涨。这里主要推荐给刚需购房者和投资者。

1. 泗县

泗县位于宿州市西北部，距离市区约50公里。这里的房产价格相对较低，适合刚需购房者。例如，位于泗县的绿地国际城，房价大约在每平方米3500元至5000元之间。泗县还有许多优质的学校和医疗资源，适合有孩子的家庭购房。

2. 灵璧县

灵璧县位于宿州市西南部，距离市区约60公里。这里的房产价格相对较低，适合刚需购房者。例如，位于灵璧县的碧桂园凤凰城，房价大约在每平方米3000元至4000元之间。灵璧县还有丰富的旅游资源，如灵璧湖、石门山等，适合喜欢旅游的家庭购房。

三、郊区区域

郊区区域的房产价格相对较低，但随着交通设施的完善和城市化的推进，这些区域的房价也在逐渐上涨。这里主要推荐给投资者和改善型购房者。

1. 萧县

萧县位于宿州市北部，距离市区约80公里。这里的房产价格相对较低，适合投资者和改善型购房者。例如，位于萧县的绿城·玫瑰花园，房价大约在每平方米2500元至3500元之间。萧县还有丰富的自然资源和旅游资源，如白马湖、青龙山等。

2. 砀山县

砀山县位于宿州市东北部，距离市区约90公里。这里的房产价格相对较低，适合投资者和改善型购房者。例如，位于砀山县的碧桂园·天悦湾，房价大约在每平方米2800元至3800元之间。砀山县还有丰富的自然资源和旅游资源，如世界地质公园、九华山等。

四、

宿州作为一个具有悠久历史和文化底蕴的城市，房地产市场呈现出多样化和丰富的特点。无论是城市中心区域还是郊区区域，都有适合不同需求的房产项目。购房者可以根据自己的实际情况和需求，选择合适的房产项目。同时，关注政府的房地产政策和调控措施，也是购房者的重要参考因素。

原文链接：http://wftb.cn/news/74981.html