保利金泉二手房价格一览表

保利金泉是广州市的一个知名住宅小区，位于越秀区，交通便利，周边配套设施完善。随着广州市房地产市场的不断发展，保利金泉的二手房价格也水涨船高。为您详细介绍保利金泉二手房价格一览表，帮助您了解该小区的房价走势及购房参考。

一、基本信息

保利金泉小区由保利集团开发建设，共分为四期，总占地面积约20万平方米，总建筑面积约100万平方米。小区绿化率高达40%,共有住宅楼栋35栋，住宅套数超过6000套。小区内设有幼儿园、小学、中学等教育机构，以及商场、超市、医院、银行等生活配套设施，为居民提供了便利的生活环境。

二、价格区间

根据网上房源信息和市场调查，保利金泉二手房价格大致可以分为以下几个区间：

1. 1-3室1厅户型：价格范围在200万-400万元之间，其中250万-350万元的房源较为常见。

2. 3-4室2厅户型：价格范围在300万-700万元之间，其中400万-550万元的房源较为常见。

3. 大户型：如5室2厅以上户型，价格范围在400万-800万元之间，其中550万-700万元的房源较为常见。

三、价格走势

近年来，广州市房地产市场整体呈现出稳中有升的态势，保利金泉二手房价格也随之上涨。具体走势如下：

1. 2016年：受政策调控影响，保利金泉二手房价格开始出现调整，但仍保持在较高水平。

2. 2017年：随着政策进一步放松，保利金泉二手房价格开始快速上涨，尤其是3室1厅及以下户型。

3. 2018年：保利金泉二手房价格继续上涨，部分热门户型甚至翻倍。同时，市场上也出现了一些低价位的房源。

4. 2019年：保利金泉二手房价格涨幅有所放缓，但仍保持稳定增长态势。部分大户型房源成交价较上年同期有所回落。

5. 2020年：受疫情影响，广州房地产市场整体降温，保利金泉二手房价格也出现一定程度的下跌。但随着疫情逐渐控制和政策刺激，预计后期房价将逐步回升。

四、购房建议

1. 根据自己的实际需求选择合适的户型和面积。一般来说，3室1厅及以下户型适合家庭居住，而大户型则更适合投资或养老。

2. 注意房屋的朝向和楼层。南北通透、采光良好的房子更受欢迎；高层视野好，但价格相对较高；低层则相对安静舒适。

3. 关注小区的品质和管理。选择有良好口碑的小区，有利于保证居住质量；了解物业公司的服务质量和管理水平，避免日后产生纠纷。

4. 对比周边房价。了解保利金泉周边同类型楼盘的价格走势，有助于判断该小区的性价比。

保利金泉作为广州市的优质住宅小区，二手房价格具有一定的投资价值。但购房者在选购时还需结合自身需求和市场情况，做好充分的调查和分析，以确保购房顺利且物有所值。

原文链接：http://wftb.cn/news/68116.html