随着时间的推移，物价水平在不断变化，而房屋作为人们生活中的重要组成部分，其价格也受到诸多因素的影响。为您呈现2016年底至2023年底全国部分城市房价的变化情况，以帮助您了解房价走势和做出明智的投资决策。

我们来看一下2016年底各城市的房价情况。根据统计局的数据，当年70个大中城市中，有47个城市的新建商品住宅销售价格同比上涨，其中南京、杭州、武汉等热门二线城市涨幅较大；而北京、上海等一线城市则出现一定程度的下跌。二手房方面，全国范围内共有69个城市的价格出现上涨，其中南京、杭州、武汉等城市的涨幅较为明显。总体来看，2016年底的房价呈现出分化趋势，一线城市相对较为稳定，而二线城市和三四线城市的房价则出现了较大的波动。

我们来看看2017年至2022年这五年期间各城市的房价变化情况。在这五年的时间里，一线城市的房价整体上保持了相对稳定的态势，但在个别月份仍会出现小幅波动。例如，2018年上半年北京、上海等一线城市的房价曾出现过一定程度的下跌，但下半年又逐渐回升。而在二线城市方面，杭州、南京等城市的房价则持续上涨，涨幅较为明显。三四线城市的房价也有所上涨，尤其是一些经济发展较快的城市如合肥、成都等。

到了2023年底的情况又是如何呢？根据最新的数据统计，目前全国范围内共有70个大中城市存在房地产市场调控政策，其中包括北京、上海、广州等一线城市以及杭州、南京、成都等热门二线城市。这些城市的房价普遍呈现出稳中有涨的态势。具体来说，在一线城市中，北京、上海的房价仍然保持着较高的水平，但相比于2016年底已经有了明显的下跌；而广州、深圳等城市的房价则相对稳定。在二线城市方面，杭州、南京等城市的房价继续保持上涨势头，但涨幅相较于前几年有所放缓；而合肥、成都等城市的房价则开始进入快速增长期。至于三四线城市，由于近年来政府加大了去库存力度以及鼓励居民自住购房的政策支持，因此这些城市的房价普遍呈现出上涨的趋势。

从2016年底至今的五年时间里，全国范围内的房价走势呈现出明显的分化特征。一线城市的房价相对稳定，但涨幅已经明显减缓；而二线城市和三四线城市的房价则呈现出快速上涨的态势。未来随着政府政策的调整以及经济形势的变化，这些城市的房价走势还将继续受到关注。对于投资者而言，需要密切关注市场动态并结合自身实际情况做出合理的投资决策。

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