在购房过程中，除了房屋本身的价格外，还需要缴纳各种税费和费用。其中，房子没过五年交多少钱是一个比较常见的问题。下面就来详细介绍一下房子没过五年交的各种费用一览表。

1. 印花税：按照房屋交易价格的1%收取，最高不超过5万元。例如，如果购买一套100万元的房子，那么印花税就是1万元。需要注意的是，印花税可以在网签后办理，也可以在交易时一次性缴纳。

2. 契税：按照房屋交易价格的3%-5%收取，具体比例根据不同地区的规定而定。例如，如果购买一套100万元的房子，在北京市，契税就是3万元；在上海市，契税就是4.5万元。需要注意的是，契税可以在网签后办理，也可以在交易时一次性缴纳。

3. 营业税(已废除):按照房屋交易价格的5.6%收取，但自XXXX年X月X日起已经全面废止。因此，现在购买房产不需要再缴纳营业税。

4. 个人所得税(未满5年):按照房屋转让差价的20%征收。例如，如果购买一套100万元的房子，但是因为卖方是唯一住房，可以免征个人所得税，那么只需要缴纳印花税和契税即可；如果不是唯一住房，则需要缴纳个人所得税和印花税、契税。个人所得税的具体计算公式为：应纳税所得额=房屋转让差价×(1-20%)。

5. 其他费用：包括中介服务费、公证费、评估费等。这些费用的具体金额因地区和服务内容而异，一般在几百元到几千元之间。需要注意的是，有些中介机构可能会收取额外的服务费或者提高收费标准，购房者需要提前了解清楚并签订合同。

购买一套未满五年的房子需要缴纳的费用包括印花税、契税、个人所得税和其他相关费用。其中，个人所得税是根据房屋转让差价计算的，如果符合一定条件可以免征。购房者需要根据自己的实际情况和当地政策规定来计算应缴纳的各项费用。同时，建议购房者在签订合同前仔细阅读条款并咨询专业人士的意见，以避免不必要的损失和麻烦。

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