在购房过程中，合同是双方权益的重要保障。然而，在某些情况下，购房者可能会因为各种原因需要撤销购房合同。撤销购房合同需要支付哪些费用呢？为您详细解析撤销购房合同的费用一览表。

一、定金

1. 如果您在签订购房合同后，因自身原因要求撤销合同，定金可能不予退还。根据《中华人民共和国合同法》第五十六条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方有权要求履行或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”因此，如果您在购房过程中存在违约行为，导致开发商解除合同，您需要承担一定的违约责任。

2. 如果开发商在签订购房合同后，因自身原因要求撤销合同，您有权要求返还定金。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“当事人一方解除合同的，应当通知对方。自通知到达对方时，合同解除。对方有正当理由的，可以拒绝解除合同。”如果开发商没有正当理由要求解除合同，您有权要求返还定金。

二、首付款及按揭款

1. 如果您在购房过程中已经支付了一部分首付款或按揭款，但因自身原因要求撤销购房合同，您需要按照购房合同的约定，承担违约责任。具体违约责任的承担方式，需要根据购房合同的具体条款来确定。例如，如果购房合同中约定了“买方在签订本合同后反悔的，应支付相当于已付房款百分之三十的违约金”，那么您需要按照这一约定支付违约金。

2. 如果开发商在签订购房合同后，因自身原因要求撤销合同，您有权要求返还已支付的首付款及按揭款。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“当事人一方解除合同的，应当通知对方。自通知到达对方时，合同解除。对方有正当理由的，可以拒绝解除合同。”如果开发商没有正当理由要求解除合同，您有权要求返还已支付的首付款及按揭款。

三、中介费

1. 如果您在购房过程中通过中介公司成交，需要支付中介费。如果您因自身原因要求撤销购房合同，中介公司有权根据中介服务协议的约定，扣除已经提供服务的费用后，退还剩余的中介费。具体的扣除方式和退还金额，需要根据中介服务协议的具体条款来确定。

2. 如果开发商在签订购房合同后，因自身原因要求撤销合同，您有权要求返还已支付的中介费。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“当事人一方解除合同的，应当通知对方。自通知到达对方时，合同解除。对方有正当理由的，可以拒绝解除合同。”如果开发商没有正当理由要求解除合同，您有权要求返还已支付的中介费。

四、其他费用

1. 如果您在购房过程中购买了家具、家电等物品，且这些物品尚未交付使用，因自身原因要求撤销购房合同，您需要按照买卖双方的约定，承担违约责任。具体违约责任的承担方式，需要根据买卖双方的约定来确定。例如，如果买卖双方约定“买方在签订本合同后反悔的，应支付相当于已购物品价值的百分之三十的违约金”，那么您需要按照这一约定支付违约金。

2. 如果开发商在签订购房合同后，因自身原因要求撤销合同，您需要按照购房合同的约定，承担违约责任。具体违约责任的承担方式，需要根据购房合同的具体条款来确定。例如，如果购房合同中约定了“买方在签订本合同后反悔的，应支付相当于已付房款百分之三十的违约金”，那么您需要按照这一约定支付违约金。

撤销购房合同需要支付的费用主要包括定金、首付款及按揭款、中介费以及其他相关费用。在实际操作中，建议您仔细阅读购房合同的相关条款，了解自己的权利和义务，以便在发生纠纷时能够维护自己的合法权益。如有疑问，请咨询专业律师或相关部门。

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