晋州，位于河北省南部，地处华北平原与太行山脉的交汇处，素有“华北明珠”之称。近年来，随着京津冀一体化的深入推进，晋州的房地产市场也逐渐升温，房价水平稳中有升。晋州目前的房价是多少呢？为您带来晋州房价一览表，帮助您了解晋州的房地产市场。

我们需要了解晋州的房价走势。根据历史数据，晋州的房价在过去的几年里呈现出稳中有升的态势。特别是在2016年至2017年期间，晋州的房价上涨较快，成交量也有所增加。然而，进入2018年以来，随着政策调控的影响，晋州的房价增速有所放缓，但整体仍保持在一个相对稳定的水平。

我们将根据不同的区域和楼盘来分析晋州的房价。

一、城区房价

晋州市区主要包括东城区、西城区、南城区和北城区。其中，东城区和西城区是晋州的核心区域，也是房价相对较高的地方。根据数据显示，东城区和西城区的二手房均价分别在每平方米6000元左右和5000元左右。这两个区域的楼盘主要以住宅为主，且多为高端小区，如金地名峰、碧桂园等。南城区和北城区的房价相对较低，二手房均价分别在每平方米4000元左右和3000元左右。这两个区域的楼盘以住宅和商业为主，如阳光城、绿城等。

二、新城区房价

随着城市规划的发展，晋州的新城区也在不断扩大。新城区的主要特点是交通便利、配套设施齐全。根据数据显示，新城区的部分楼盘二手房均价在每平方米4500元至5500元之间。这些楼盘主要以住宅为主，如绿地、华润等。新城区还有一些商业楼盘，如万达广场、恒隆广场等，这些楼盘的二手房均价在每平方米6000元至7000元之间。

三、不同板块房价差异

晋州的房价受到板块因素的影响较大。一般来说，靠近市中心或交通枢纽的楼盘价格较高，而远离市中心或交通不便的楼盘价格较低。不同板块的楼盘品质、配套设施等方面也存在差异，这也会影响房价。例如，东城区和西城区的楼盘多为高端小区，品质较高，因此价格相对较高；而南城区和北城区的楼盘多为普通住宅小区，品质较低，因此价格相对较低。

四、不同户型房价差异

晋州的房价受到户型因素的影响较大。一般来说，大户型的房子价格较高，小户型的房子价格较低。不同户型的房子还包括精装修和毛坯房两种类型，精装修的房子价格通常高于毛坯房。例如，东城区和西城区的大户型房子价格普遍较高，如150平方米以上的复式公寓；而南城区和北城区的小户型房子价格较低，如90平方米以下的两室一厅。

五、不同楼层房价差异

晋州的房价受到楼层因素的影响较大。一般来说，高层房子的价格较高，底层房子的价格较低。不同楼层的房子还包括顶层和底层两种类型，顶层的房子价格通常高于底层的房子。例如，东城区和西城区的高层房子价格普遍较高，如30层以上的公寓；而南城区和北城区的底层房子价格较低，如地下室和一层的房子。

晋州的房价受到多种因素的影响，包括地理位置、楼盘品质、户型、楼层等。购房者在选择购房时，需要根据自己的需求和预算来综合考虑这些因素。同时，关注政策动态和市场走势也是非常重要的。为您提供一些有用的信息，帮助您更好地了解晋州的房地产市场。

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