沈阳，作为中国东北地区的重要城市，近年来在经济、文化、科技等方面取得了显著的成绩。随着城市的不断发展，房价也在逐年上涨。沈阳的房价到底多少钱一平方呢？为您详细梳理沈阳房价一览表，帮助您了解沈阳的房地产市场。

我们需要了解沈阳的房价走势。根据数据显示，近五年来，沈阳的房价整体呈现稳中有升的态势。2016年至2017年，沈阳二手房市场经历了一轮较快的上涨，成交量也有所增加。然而，2018年以来，受到政策调控的影响，沈阳的房价涨幅有所放缓。2019年，沈阳新房价格为每平方米10399元，较上一年同期上涨了约5%;二手房价格为每平方米12695元，较上一年同期上涨了约4%。

沈阳的房价主要分为几个区域：和平区、沈河区、大东区、皇姑区、铁西区、苏家屯区、浑南区和于洪区。其中，和平区和沈河区作为市中心区域，房价相对较高；而大东区、皇姑区、铁西区、苏家屯区、浑南区和于洪区则分别位于市区的不同方位，房价也有所不同。

1. 和平区：和平区是沈阳市的核心区域，也是沈阳的政治、经济、文化中心。这里的房价最高，新房价格为每平方米17000元左右，二手房价格为每平方米15000元左右。在和平区内，有许多优质的学区房和豪宅，如万科城、中海锦城等。

2. 沈河区：沈河区位于沈阳市中心，是沈阳的文化、旅游、商业集中地。这里的房价次之，新房价格为每平方米14000元左右，二手房价格为每平方米13000元左右。沈河区内有众多著名景点和购物中心，如故宫、中街步行街等。

3. 大东区：大东区位于沈阳市区东部，是沈阳的新兴区域。这里的房价相对较低，新房价格为每平方米9000元左右，二手房价格为每平方米8000元左右。大东区内有多个大型楼盘，如绿地中央广场、保利国际广场等。

4. 皇姑区：皇姑区位于沈阳市区南部，是沈阳的交通枢纽和工业基地。这里的房价适中，新房价格为每平方米11000元左右，二手房价格为每平方米10000元左右。皇姑区内有多条高速公路和地铁线路穿越，交通便利。

5. 铁西区：铁西区位于沈阳市区西部，是沈阳的老城区之一。这里的房价较低，新房价格为每平方米8500元左右，二手房价格为每平方米7500元左右。铁西区内有许多老旧住宅小区，但也有一些改善型楼盘，如金地名峰、碧桂园翡翠华庭等。

6. 苏家屯区：苏家屯区位于沈阳市区北部，是沈阳的科技创新基地。这里的房价适中，新房价格为每平方米12000元左右，二手房价格为每平方米11000元左右。苏家屯区内有多所高校和科研机构，科技氛围浓厚。

7. 浑南区：浑南区位于沈阳市区南部，是沈阳的新兴生态城区。这里的房价较低，新房价格为每平方米9500元左右，二手房价格为每平方米8500元左右。浑南区内有多个湿地公园和生态景区，环境优美。

8. 于洪区：于洪区位于沈阳市区东南部，是沈阳的工业重镇。这里的房价较低，新房价格为每平方米8000元左右，二手房价格为每平方米7000元左右。于洪区内有许多工业园区和企业总部基地。

沈阳的房价受到地段、交通、教育资源等多种因素的影响，呈现出不同的价格水平。购房者在选择购房区域时，应根据自己的实际需求和经济实力进行综合考虑。同时，关注政府的房地产调控政策，合理规划购房时机，也是实现购房目标的关键。

原文链接：http://wftb.cn/news/261304.html