房屋代办过户费用一览表

房屋过户是一件非常重要的事情，涉及到房产的所有权变更。在办理房屋过户过程中，需要支付一定的费用。为您详细介绍房屋代办过户费用一览表，帮助您了解在房屋过户过程中需要支付的各种费用。

一、契税

契税是房屋过户过程中必须要缴纳的税费之一，主要是指房屋买卖双方按照交易价格的1%-3%的比例缴纳给的税收。契税的征收标准因地区而异，具体税率可以咨询当地的税务部门。

二、营业税

营业税是房屋过户过程中需要缴纳的税费之一，主要是指房屋买卖双方按照交易价格的5.6%的比例缴纳给的税收。但是，自2016年5月1日起，我国已经全面停止征收营业税，取而代之的是增值税。因此，在实际操作中，房屋过户时不再缴纳营业税。

三、个人所得税

个人所得税是房屋过户过程中需要缴纳的税费之一，主要是指卖方在取得售房收入后需要按照规定缴纳的税收。个人所得税的征收标准因地区而异，具体税率可以咨询当地的税务部门。需要注意的是，如果卖方是房屋的唯一所有者，那么在出售房产时可以免征个人所得税。

四、印花税

印花税是房屋过户过程中需要缴纳的税费之一，主要是指在房地产交易合同上盖章或者签字时需要缴纳的税收。印花税的征收标准因地区而异，具体税率可以咨询当地的税务部门。一般来说，印花税的税率为千分之五。

五、中介费

如果您选择通过中介公司办理房屋过户手续，那么您需要支付一定的中介费。中介费的具体数额因中介公司的收费标准而异，一般在房屋成交价的1%-2%之间。需要注意的是，中介费和契税、个人所得税等其他费用是分开计算的，不能合并计算。

六、评估费

在房屋过户过程中，通常需要对房产进行评估。评估费是指评估机构为了提供评估服务而向委托方收取的费用。评估费的具体数额因评估机构的收费标准而异，一般在几百元到几千元之间。需要注意的是，评估费和契税、个人所得税等其他费用是分开计算的，不能合并计算。

七、公证费

在房屋过户过程中，通常需要办理房产公证手续。公证费是指公证处为了提供公证服务而向委托方收取的费用。公证费的具体数额因公证处的收费标准而异，一般在几百元到几千元之间。需要注意的是，公证费和契税、个人所得税等其他费用是分开计算的，不能合并计算。

八、手续费

在房屋过户过程中，还可能需要支付一些其他的手续费用，如工本费、过户费等。这些手续费用的具体数额因地区和政策而异，建议您在办理房屋过户手续前向当地的相关部门咨询清楚。

房屋代办过户费用一览表包括了房屋过户过程中需要缴纳的各种费用。在办理房屋过户时，您需要根据实际情况和所在地区的规定来确定具体的费用数额。为您提供有用的信息，祝您办理房屋过户顺利！

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