墨尔本，作为澳大利亚第二大城市，拥有着丰富的商业资源和繁荣的经济。在这里，商铺的价格因地理位置、楼层、面积等因素而有所不同。为您详细介绍墨尔本商铺的价格一览表，帮助您了解墨尔本的商业地产市场。

我们需要了解墨尔本的商业区域划分。墨尔本的商业区域主要分为以下几类：

1. 市中心：包括弗林德斯街、皇家橡树街、卡尔顿花园等地区，这里是墨尔本的商业、金融和文化中心，商铺价格较高。

2. 商务区：包括墨尔本中央商务区(CBD)、南岸商务区(Southbank)等地区，这里是墨尔本的主要办公区，商铺价格也相对较高。

3. 住宅区：包括查茨沃思、布朗斯顿、东郊等地区，这里的商铺主要以零售为主，价格相对较低。

4. 工业区：包括弗林德斯车站周边、菲利普岛等地，这里的商铺主要以工业用途为主，价格相对较低。

我们将根据不同区域和楼层，为您详细介绍墨尔本商铺的价格。

1. 市中心商铺价格：

在市中心，商铺的价格通常较高。以弗林德斯街为例，单价从50万澳元/平方英尺(约合230万元/平方米)到200万澳元/平方英尺(约合970万元/平方米)不等。具体价格取决于商铺的位置、楼层、面积等因素。例如，位于弗林德斯街的一家高档餐厅，单价可能在200万澳元/平方英尺左右，而一家小型便利店，单价可能在50万澳元/平方英尺左右。

2. 商务区商铺价格：

商务区是墨尔本的主要办公区，这里的商铺价格也相对较高。以墨尔本中央商务区(CBD)为例，单价从80万澳元/平方英尺(约合350万元/平方米)到250万澳元/平方英尺(约合1300万元/平方米)不等。具体价格取决于商铺的位置、楼层、面积等因素。例如，位于墨尔本中央商务区的一家高档酒店，单价可能在250万澳元/平方英尺左右，而一家大型购物中心，单价可能在150万澳元/平方英尺左右。

3. 住宅区商铺价格：

在住宅区，商铺的价格相对较低。以查茨沃思为例，单价从30万澳元/平方英尺(约合120万元/平方米)到100万澳元/平方英尺(约合460万元/平方米)不等。具体价格取决于商铺的位置、楼层、面积等因素。例如，位于查茨沃思的一家便利店，单价可能在30万澳元/平方英尺左右，而一家小型咖啡馆，单价可能在50万澳元/平方英尺左右。

4. 工业区商铺价格：

工业区是墨尔本的另一个商业区域，这里的商铺价格相对较低。以弗林德斯车站周边为例，单价从20万澳元/平方英尺(约合93万元/平方米)到60万澳元/平方英尺(约合330万元/平方米)不等。具体价格取决于商铺的位置、楼层、面积等因素。例如，位于弗林德斯车站周边的一家便利店，单价可能在20万澳元/平方英尺左右，而一家小型餐厅，单价可能在40万澳元/平方英尺左右。

墨尔本的商铺价格受到地理位置、楼层、面积等多种因素的影响，总体呈现出市中心高于商务区、住宅区和工业区的趋势。在购买商铺时，建议您根据自身的投资需求和预算，结合市场情况进行综合考虑。同时，您还可以关注一些专业的房地产中介机构和网站，获取更多关于墨尔本商铺价格的信息和建议。

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