随着城市化进程的不断加快，商铺交易市场也日益繁荣。然而，在商铺交易过程中，除了房屋本身的价值之外，还需要支付一定的交易费用。这些费用不仅包括了中介费、过户费等传统费用，还包括了一些新兴的费用项目。为了方便广大商家和买家了解商铺交易过程中的各项费用，我们特此编制了【2020商铺交易费用公示一览表】，以供参考。

一、传统费用

1. 中介费：中介费是指买卖双方通过中介机构进行交易时，中介机构所收取的服务费。中介费通常按照房屋成交价的一定比例收取，一般为成交价的1%-3%。具体比例因地区、中介机构以及房屋性质等因素而异。

2. 产权过户费：产权过户费是指在房屋买卖过程中，买方需要将房屋产权从卖方名下转移到自己名下的费用。产权过户费的具体金额因地区而异，通常按照房屋成交价的0.5%-1%收取。还有印花税、契税等其他相关税费。

3. 评估费：评估费是指在房屋交易过程中，第三方专业机构对房屋进行评估所收取的费用。评估费通常按照房屋成交价的0.5%-1%收取。

4. 律师费：律师费是指在房屋交易过程中，买卖双方聘请律师提供法律服务所收取的费用。律师费通常按照房屋成交价的0.5%-1%收取。还有公证费、保险费等其他相关费用。

二、新兴费用

1. 电商平台服务费：随着电子商务的发展，越来越多的商铺交易选择在电商平台上进行。电商平台服务费是指在电商平台上进行商铺交易时，平台向买家或卖家收取的一定金额的服务费。具体金额因电商平台而异，通常为成交价的1%-3%。

2. 贷款手续费：对于需要贷款购房的买家来说，在办理贷款过程中需要支付一定的手续费。贷款手续费通常包括贷款申请费、贷款审批费、抵押登记费等，具体金额因银行和贷款产品而异。

3. 税筹顾问费：税筹顾问费是指在商铺交易过程中，专业税务顾问为买卖双方提供税收筹划建议所收取的费用。税筹顾问费通常按照房屋成交价的0.5%-1%收取。

4. 装修保证金：对于新装修的商铺来说，为了保证装修质量和避免纠纷，买家通常需要支付一定的装修保证金。装修保证金的具体金额因地区和装修标准而异，通常为房屋成交价的1%-3%。

三、注意事项

1. 在签订合同之前，买卖双方应充分了解各项交易费用的具体金额和支付方式，确保合同中的费用条款明确无误。

2. 在交易过程中，买卖双方应注意保留好各项费用的发票和凭证，以备后续可能出现的纠纷。

3. 对于新兴费用项目，买卖双方应充分了解其合理性和必要性，避免因盲目追求低价而导致不必要的损失。

【2020商铺交易费用公示一览表】为广大商家和买家提供了一个清晰的价格参考体系，有助于双方在商铺交易过程中更加明晰各项费用，降低交易风险，提高交易效率。希望广大商家和买家能够充分利用这一公示表，顺利完成商铺交易。

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