北京，作为中国的首都，是一个拥有悠久历史和文化底蕴的城市。随着城市化进程的加快，北京的房地产市场也呈现出多样化的发展趋势。在众多的房产项目中，多层住宅以其独特的优势受到了广大购房者的青睐。为您详细介绍北京多层价格一览表，帮助您了解北京多层住宅的市场行情。

我们需要明确什么是多层住宅。多层住宅是指建筑物共有两层或两层以上的住宅。相较于高层住宅，多层住宅的优点在于楼层较少，居住者出入方便，且相对较低的建筑成本使得开发商可以以较为合理的价格销售。因此，多层住宅在北京的房地产市场中占据了一定的份额。

根据目前的市场行情，北京多层住宅的价格主要受到以下几个因素的影响：

1. 地段：地段是决定房价的最重要因素之一。北京市区的繁华地段，如朝阳区、海淀区等，由于土地资源稀缺，房地产开发商在这些区域的开发成本较高，因此多层住宅的价格也相对较高。而在市郊或者远离市区的地段，由于土地资源相对丰富，开发成本较低，多层住宅的价格也相对较低。

2. 建筑质量：建筑质量直接影响到房屋的使用价值和保值增值潜力。一般来说，建筑质量较高的多层住宅，其价格也相对较高。反之，建筑质量较差的多层住宅，其价格也相对较低。

3. 户型：户型是影响房价的重要因素之一。一般来说，面积较大、户型合理、功能齐全的多层住宅，其价格相对较高。而面积较小、户型不合理、功能不全的多层住宅，其价格相对较低。

4. 配套设施：配套设施是衡量一个小区综合品质的重要标准。一般来说，配套设施完善的多层住宅，其价格相对较高。而配套设施不完善的多层住宅，其价格相对较低。

根据以上因素，我们可以整理出北京多层住宅的价格一览表(仅供参考):

1. 朝阳区：单价约为6万元/平方米至8万元/平方米，最高单价可达15万元/平方米左右；海淀区：单价约为6万元/平方米至9万元/平方米，最高单价可达13万元/平方米左右；丰台区：单价约为4万元/平方米至7万元/平方米，最高单价可达10万元/平方米左右；石景山区：单价约为3万元/平方米至6万元/平方米，最高单价可达8万元/平方米左右；昌平区：单价约为3万元/平方米至5万元/平方米，最高单价可达7万元/平方米左右；大兴区：单价约为2万元/平方米至4万元/平方米，最高单价可达6万元/平方米左右；房山区：单价约为2万元/平方米至3万元/平方米，最高单价可达4万元/平方米左右；通州区：单价约为2万元/平方米至3万元/平方米，最高单价可达4万元/平方米左右；顺义区：单价约为1.5万元/平方米至3万元/平方米，最高单价可达4.5万元/平方米左右；怀柔区：单价约为1.5万元/平方米至3万元/平方米，最高单价可达4.5万元/平方米左右；密云区：单价约为1.5万元/平方米至2.5万元/平方米，最高单价可达3.5万元/平方米左右；延庆区：单价约为1.5万元/平方米至2.5万元/平方米，最高单价可达3.5万元/平方米左右。

需要注意的是，以上价格仅供参考，实际成交价格可能会受到楼盘、楼层、朝向、装修等多种因素的影响。在购买多层住宅时，建议您提前了解楼盘的详细信息，结合自身的购房需求和经济实力，做出明智的选择。同时，购房过程中要注意防范中介陷阱和虚假宣传，确保自己的合法权益得到保障。

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