都匀市位于贵州省南部，地处云贵高原中部，是贵州省的重要交通枢纽和经济中心。近年来，随着都匀市的快速发展，商铺价格也水涨船高，吸引了越来越多的投资者关注。为您详细介绍都匀市各类型商铺的价格一览表，帮助您了解都匀市的商业环境和投资机会。

一、都匀市商铺类型及价格区间

1. 住宅式商铺

住宅式商铺是指与居民住宅相连的商铺，通常具有较好的生活配套设施，如电梯、绿化、停车场等。这类商铺的价格相对较高，主要受以下因素影响：

(1)地段：都匀市中心区域的住宅式商铺价格较高，其次是市区边缘地带，再次是郊区。

(2)楼层：越高的楼层价格越高，一般来说，高层商铺的价格会高于低层商铺。

(3)户型：户型越合理，价格越高。例如，南北通透、采光良好的户型价格较高。

(4)周边配套设施：如学校、医院、商场等配套设施越完善，价格越高。

根据数据显示，都匀市中心区域的住宅式商铺价格约为每平方米1.5万元至2万元，市区边缘地带的住宅式商铺价格约为每平方米1万元至1.5万元，郊区的住宅式商铺价格约为每平方米0.8万元至1万元。

2. 商用式商铺

商用式商铺是指用于经营商业活动的商铺，如餐饮、服装、娱乐等。这类商铺的价格波动较大，主要受以下因素影响：

(1)地段：都匀市中心区域的商用式商铺价格较高，其次是市区边缘地带，再次是郊区。

(2)人流量：人流量较大的商圈，如步行街、大型购物中心等，商铺价格较高。

(3)周边消费水平：周边消费水平较高的地区，商铺价格也较高。

根据数据显示，都匀市中心区域的商用式商铺价格约为每平方米1万元至1.5万元，市区边缘地带的商用式商铺价格约为每平方米0.8万元至1万元，郊区的商用式商铺价格约为每平方米0.6万元至0.8万元。

3. 土地性质商铺

土地性质商铺是指购买土地后自行建设的商铺，这类商铺的价格受到土地成本、建筑成本、税费等因素的影响。根据数据显示，都匀市土地性质商铺的价格约为每平方米0.5万元至0.8万元。

二、都匀市商铺投资建议

1. 选择地段优越的商铺：地段是影响商铺价值的关键因素，投资者应尽量选择地段优越、人流量大、消费水平高的商圈购买商铺。

2. 注意规划调整风险：城市规划调整可能导致部分商铺的价值受损，投资者在购买时应注意了解相关政策，避免盲目跟风。

3. 关注政策扶持：政府对商业地产的扶持政策可能影响商铺的价格走势，投资者可关注政策动态，把握投资时机。

4. 考虑长期投资价值：商铺作为一种固定资产，其价值较难短期内大幅波动。投资者应从长期投资的角度出发，选择有发展潜力的商圈和项目。

都匀市商铺价格受多种因素影响，投资者在购买时应综合考虑各种因素，做好市场调研和风险评估，以期获得较高的投资回报。

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