房屋赠予继承买卖费用一览表

在房地产市场中，房屋的交易方式有很多种，如购买、出售、赠予、继承等。每种交易方式都有其特定的费用，为您详细介绍房屋赠予继承买卖的费用一览表，帮助您在购房过程中做好预算。

一、房屋赠予费用

1. 契税

契税是房屋交易中的一种税收，是指在房屋所有权发生变更时，对出让方征收的税费。根据《中华人民共和国房产税法》规定，房屋赠与行为不征收契税。但是，如果赠与人将取得的房屋再次出售，需要缴纳个人所得税。

2. 印花税

印花税是对不动产权属证书和相关证明文件征收的一种税费。在房屋赠予过程中，受赠人需要办理房屋过户手续，此时需要缴纳印花税。印花税的税率为千分之五，按照房屋交易价格计算。

3. 产权登记费

产权登记费是指在房屋所有权发生变更时，需要向不动产登记部门申请办理产权登记所产生的费用。在房屋赠予过程中，受赠人需要办理房屋过户手续，此时需要缴纳产权登记费。产权登记费的具体金额因地区而异，一般按照房屋交易价格的0.5%至1%收取。

4. 工本费

工本费是指在办理房屋过户手续过程中，需要支付的一些杂费。工本费的具体金额因地区而异，一般按照房屋交易价格的1%至2%收取。部分地区还可能收取一定的代办费。

二、房屋继承费用

1. 契税

根据《中华人民共和国房产税法》规定，房屋继承行为不征收契税。但是，如果继承人将取得的房屋再次出售，需要缴纳个人所得税。

2. 印花税

在房屋继承过程中，继承人需要办理房屋过户手续，此时需要缴纳印花税。印花税的税率为千分之五，按照房屋交易价格计算。

3. 产权登记费

产权登记费是指在房屋所有权发生变更时，需要向不动产登记部门申请办理产权登记所产生的费用。在房屋继承过程中，继承人需要办理房屋过户手续，此时需要缴纳产权登记费。产权登记费的具体金额因地区而异，一般按照房屋交易价格的0.5%至1%收取。

4. 工本费

工本费是指在办理房屋过户手续过程中，需要支付的一些杂费。工本费的具体金额因地区而异，一般按照房屋交易价格的1%至2%收取。部分地区还可能收取一定的代办费。

三、

通过以上分析，我们可以看出，房屋赠予继承买卖的费用主要包括契税、印花税、产权登记费和工本费等。这些费用对于购房者来说是一个不小的负担，因此在购房过程中，我们需要提前做好预算，以免因为费用问题而影响购房计划。同时，我们还需要了解相关的政策规定，确保在合法合规的前提下进行房屋交易。

原文链接：http://wftb.cn/news/227589.html