乌鲁木齐廉租房入住费用一览表

随着城市化进程的加快，越来越多的人涌入乌鲁木齐这座美丽的城市。为了解决低收入群体的住房问题，乌鲁木齐市政府在近年来大力推行廉租房政策，为市民提供了一定数量的经济适用房。为您详细介绍乌鲁木齐廉租房的入住费用一览表，帮助您了解在乌鲁木齐购买廉租房的相关成本。

一、乌鲁木齐廉租房的基本情况

1. 政策背景

乌鲁木齐市政府为了解决低收入群体的住房问题，推出了一系列的住房保障政策，其中包括廉租房政策。廉租房是指政府以较低的价格向符合条件的低收入家庭提供的一种经济适用房，其价格低于市场价，但仍能满足基本居住需求。

2. 供应范围

乌鲁木齐市廉租房主要集中在市区内的各个区域，包括新市区、南市区、东郊区、西郊区等地。这些区域交通便利，生活设施齐全，是市民居住的理想之地。

3. 申请条件

申请乌鲁木齐廉租房的居民需要具备以下条件：

(1)户籍在乌鲁木齐市；

(2)家庭人均年收入低于当地规定的最低标准；

(3)家庭人口数量符合规定；

(4)无住房或者住房面积不足规定标准。

二、乌鲁木齐廉租房的入住费用

1. 购房款

购买乌鲁木齐廉租房需要支付一定的购房款。根据政府规定，购房款的具体数额根据房屋的建筑面积和地段的不同而有所差异。一般来说，购房款占房价的比例在20%左右。以一套建筑面积为60平方米的廉租房为例，购房款约为12万元人民币。

2. 印花税

购买房产需要缴纳印花税，税率为千分之五。以购房款12万元为例，印花税约为0.6万元人民币。

3. 产权登记费

购买房产后需要办理产权登记手续，缴纳产权登记费。乌鲁木齐市产权登记费的标准为每套房屋80元人民币。以购房款12万元为例，产权登记费约为0.8万元人民币。

4. 物业管理费

购买廉租房后，需要缴纳物业管理费。物业管理费的标准根据小区的档次和服务质量而有所不同。一般来说，物业管理费在每月每平方米1元至2元人民币之间。以一套60平方米的廉租房为例，物业管理费约为120元至120元人民币。

5. 其他费用

购买廉租房还需要支付一些其他费用，如水电煤气费、维修基金等。这些费用因地区和小区的不同而有所差异，一般每月在数百元至数千元人民币之间。以一套60平方米的廉租房为例，其他费用约为1000元至1500元人民币。

购买一套乌鲁木齐市的廉租房，您需要支付的入住费用大约在20万元人民币左右。需要注意的是，这里所提到的费用仅供参考，实际费用可能会因房屋的具体位置、楼层、朝向等因素而有所不同。建议您在购买廉租房时，详细了解相关政策和费用标准，以便做出明智的决策。同时，您还可以关注乌鲁木齐市政府发布的最新住房保障政策，以便及时了解各种优惠政策和补贴措施。

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