2024-09-27
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门面征收是指政府为了公共利益需要,对商铺、住宅等建筑物的门面部分进行征收的行为。门面征收的金额因地区、建筑物类型、用途等因素而异,下面我们就来了解一下门面征收多少钱一平方一览表。
我们需要了解的是,门面征收的计算方法一般是按照建筑面积来进行计算的。因此,不同地区的门面征收标准也会有所不同。一般来说,城市中心区域的门面征收标准会比较高,而郊区或者偏远地区的门面征收标准则会相对较低。
以北京市为例,根据《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》规定,商业、办公用房的门面征收标准为每平方米1.5万元至2.5万元不等。具体来说,北京市门面征收的标准分为三个档次:
第一档次:商业、办公用房建筑面积在100平方米以下的部分,按照每平方米1.5万元的标准进行征收;
第二档次:商业、办公用房建筑面积在100-300平方米之间的部分,按照每平方米1.8万元的标准进行征收;
第三档次:商业、办公用房建筑面积在300-500平方米之间的部分,按照每平方米2.2万元的标准进行征收;
第四档次:商业、办公用房建筑面积在500-1000平方米之间的部分,按照每平方米2.5万元的标准进行征收;
第五档次:商业、办公用房建筑面积在1000平方米以上的部分,按照每平方米2.8万元的标准进行征收。
除了北京市之外,其他地区的门面征收标准也会有所不同。例如,上海市的门面征收标准为每平方米1.5万元至2.5万元不等;广州市的门面征收标准为每平方米1.2万元至1.8万元不等;深圳市的门面征收标准为每平方米1.5万元至2.5万元不等。
门面征收的金额是由多个因素决定的,包括地区、建筑物类型、用途等等。如果您需要了解某个具体地区的门面征收标准,建议您可以咨询当地的房产中介公司或者政府部门,以获取更加准确的信息。