在现代社会，随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始关注自己的财产问题。而继承父母遗留下来的房产，无疑是许多人心中的一块“肥肉”。然而，在享受这份遗产的同时，我们也要承担起相应的费用。为您详细介绍继承父母遗留房产的费用一览表，帮助您更好地了解这一过程。

一、房产过户费

1. 印花税：根据不同地区的政策，印花税的税率也有所不同。一般来说，印花税的比例为房产交易价款的0.5%。例如，如果您继承的房产价值为100万元，那么印花税就需要支付5000元。

2. 契税：契税是房屋买卖过程中必须缴纳的税费，其税率通常与印花税相同。因此，继承父母遗留的房产也需要缴纳契税。以上述100万元的例子来说，契税同样需要支付5000元。

3. 营业税：如果继承的房产已经进行了二次交易，那么还需要缴纳营业税。营业税的税率为房屋交易价款的5.6%。以100万元为例，营业税需要支付56000元。

4. 个人所得税：根据相关政策，继承父母遗留的房产需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率分为两档：超过120万元的部分按照20%征收；低于120万元的部分按照2%征收。以100万元为例，如果继承人需要缴纳个人所得税，那么税率应该是2%,即2000元。

二、房产维修费

1. 物业费：如果您继承的房产需要交纳物业费，那么这部分费用也需要纳入考虑范围。物业费的具体数额因地区而异，一般来说，物业费的标准是按照房屋面积计算的。以100平方米的房子为例，物业费可能需要每月支付300元至500元不等。

2. 公共维修基金：公共维修基金是指用于小区内公共设施维修和更新的资金。这部分资金一般由业主共同缴纳，按照房屋建筑面积计算。以100平方米的房子为例，公共维修基金可能需要每年支付200元至300元不等。

3. 自用水电费：自用水电费是指房屋内部使用的水电费用。这部分费用因房屋的使用情况而异，一般来说，每月可能需要支付几十元至几百元不等。

三、房产证办理费

1. 不动产登记费：不动产登记费是指办理房屋产权证所需的费用。这部分费用因地区而异，一般来说，不动产登记费的标准是按照房屋交易价款的0.8%收取。以100万元为例，不动产登记费需要支付800元。

2. 公证费：在办理房屋产权证的过程中，可能需要进行公证。公证费的具体数额因地区而异，一般来说，公证费的标准是按照房屋交易价款的0.2%收取。以100万元为例，公证费需要支付200元。

四、其他费用

1. 评估费：在办理房屋过户手续时，可能需要对房屋进行评估。评估费的具体数额因地区而异，一般来说，评估费的标准是按照房屋交易价款的0.5%收取。以100万元为例，评估费需要支付500元。

2. 中介费：如果您通过中介公司购买或出售房产，那么需要支付中介费。中介费的具体数额因中介公司而异，一般来说，中介费的标准是按照房屋交易价款的1%-3%收取。以100万元为例，中介费可能需要支付1000元至3000元不等。

继承父母遗留房产所需费用包括房产过户费、房产维修费、房产证办理费以及其他相关费用。为您提供有关继承房产费用的参考信息，帮助您更好地处理这一问题。

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