八角南里是北京市朝阳区的一个著名住宅小区，自1994年建成以来，一直以其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的物业服务吸引着众多购房者。为您详细介绍八角南里的二手房价格一览表，帮助您了解该小区的房价走势和市场现状。

我们需要了解八角南里的基本信息。八角南里位于朝阳区建国路与建国门外大街交汇处，东临建国门地铁站，西靠北京展览馆，周边有多个大型商业综合体、医院、学校等配套设施，交通十分便利。小区共有26栋楼，包括多种户型，如一室一厅、两室一厅、三室一厅等，总户数超过3000户。

我们将根据历史成交数据，为您分析八角南里的二手房价格走势。根据房天下数据显示，八角南里的二手房价格在过去几年中呈现出稳中有升的趋势。2015年至2017年期间，该小区的二手房均价分别为每平方米4.8万、5.2万和5.5万，累计涨幅约为10%。2018年至2020年期间，受北京市房地产市场调控政策影响，八角南里的二手房价格波动较大，但总体仍保持在每平方米5.5万至6.5万之间。2021年至今，随着北京市房地产市场的回暖，八角南里的二手房价格再次上涨，目前均价约为每平方米6.8万，累计涨幅约为12%。

从以上数据可以看出，八角南里的二手房价格具有一定的抗跌性，且在过去几年中呈现出逐年上涨的趋势。这主要得益于以下几个方面的原因：

1. 地理位置优越：八角南里地处北京市中心地带，紧邻CBD核心区域，周边有多个大型商业综合体、医院、学校等配套设施，生活便利程度较高。小区距离北京展览馆、图书馆等文化设施也较近，文化氛围浓厚。

2. 房屋品质高：八角南里的房屋多为板楼结构，建筑质量较高。同时，小区的物业管理较为规范，绿化率较高，居住环境优美。

3. 需求量大：八角南里为朝阳区的知名住宅小区之一，吸引了大量购房者。尤其是近年来，随着北京市人口流入量的增加，对该小区的需求也在不断攀升。

4. 政策因素：近年来，北京市政府出台了一系列房地产调控政策，如限购、限贷等，一定程度上遏制了房价过快上涨的势头。但在市场需求持续旺盛的情况下，这些政策对房价的影响有限。

八角南里的二手房价格具有一定的抗跌性和上涨空间。然而，购房者在购买二手房时还需注意以下几点：

1. 仔细考察房屋本身的质量和周边配套设施的情况，确保购买到满意的房子。

2. 关注政策法规的变化，合理预测房价走势，避免盲目跟风投资。

3. 考虑自己的实际经济状况和购房目的，选择合适的购房时机和付款方式。

八角南里的二手房价格具有一定的投资价值和居住价值。为您提供有关八角南里二手房价格的参考信息，帮助您做出明智的购房决策。

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