在房地产市场中，卖房买房过户费用是一个非常重要的环节。为了帮助大家更好地了解这个过程，详细介绍卖房买房过户费用一览表，包括各项费用的具体内容、计算方法以及注意事项。希望对广大购房者和房主有所帮助。

一、房屋评估费用

1. 房屋评估费：根据房屋的建筑面积、楼层、朝向等因素，由专业评估机构进行评估，收取一定比例的费用。通常为房屋总价的0.1%-0.3%。

2. 产权调换差价：如果买家需要进行产权调换，即购买新房时，原房屋与新房屋的价格存在差异，需要支付一定的差价。差价通常为房屋总价的0.5%-1%。

二、契税

契税是指在房屋买卖过程中，买方需要按照房屋交易价格的一定比例支付给税收部门的一种税费。契税的比例因地区而异，一般为房屋交易价格的1%-3%。具体税率可咨询当地税务部门。

三、印花税

印花税是指在房屋买卖合同签订时，买方和卖方需要按照合同金额的一定比例支付给税收部门的一种税费。印花税的比例因地区而异，一般为合同金额的0.03%-0.05%。具体税率可咨询当地税务部门。

四、中介费

中介费是指在房屋买卖过程中，中介机构为双方提供信息、撮合交易、协调纠纷等服务所收取的费用。中介费的比例因地区、中介机构以及房屋交易价格而异，一般在房屋交易价格的1%-3%之间。具体收费标准可咨询当地中介机构。

五、过户手续费

过户手续费是指在房屋买卖过程中，买方需要支付给房产管理部门的一种费用。过户手续费的具体数额因地区而异，一般在房屋交易价格的0.5%-1%之间。具体收费标准可咨询当地房产管理部门。

六、其他相关费用

1. 律师费：如果买卖双方选择聘请律师办理房屋交易手续，需要支付律师费。律师费的具体数额因案件复杂程度、律师资质等因素而异，一般在房屋交易价格的0.5%-1%之间。具体收费标准可咨询当地律师事务所。

2. 按揭贷款手续费：如果购房者选择按揭贷款购房，需要支付银行的相关手续费。手续费的具体数额因银行、贷款额度等因素而异，一般在贷款金额的0.5%-1%之间。具体收费标准可咨询当地银行。

七、注意事项

1. 提前了解政策：在购买房产前，建议提前了解当地的税收政策、房地产政策等信息，以便做好预算和准备。

2. 对比中介费：在选择中介机构时，建议多家中介机构进行比较，选择信誉好、服务质量高的中介机构。同时，要注意避免被过高收费。

3. 注意过户时间：过户时间的选择会影响到过户费用。一般来说，过户时间越早，过户费用越低。因此，购房者应尽量争取在合适的时间完成过户手续。

4. 保留凭证：在缴纳各项费用时，务必保留好发票、收据等凭证，以备后续查询和核对。

卖房买房过户费用是一个复杂的过程，涉及多种费用。购房者在购买房产时，应充分了解各项费用的具体内容和计算方法，合理安排预算，确保交易顺利进行。同时，要注意遵循相关法律法规，维护自身权益。

原文链接：http://wftb.cn/news/204940.html