海珠区是广州市的一个繁华区域，位于珠江南岸，与荔湾、越秀、天河等区域相邻。海珠区交通便利，教育资源丰富，医疗设施完善，生活配套设施齐全，因此吸引了大量购房者关注。为大家详细介绍海珠区二手房价格一览表，帮助大家了解该区域的房价走势及各板块的特点。

一、海珠区二手房价格总体情况

根据房天下数据统计，海珠区二手房均价为**21658元/平方米**,环比上月上涨0.4%,同比去年同期上涨9.3%。从近五年的数据来看，海珠区二手房价格整体呈现稳步上涨的趋势。

二、各板块二手房价格走势

1. 新港东板块

新港东板块位于海珠区的东部，紧邻广州塔、琶洲会展中心等热门景点。该板块的二手房价格相对较高，主要原因是地段优越，交通便利。根据房天下数据统计，新港东板块二手房均价为**27696元/平方米**,环比上月上涨0.3%,同比去年同期上涨10.2%。

2. 江南西板块

江南西板块位于海珠区的西部，毗邻珠江新城。该板块的二手房价格相对较高，主要原因是地段优越，教育资源丰富。根据房天下数据统计，江南西板块二手房均价为**23068元/平方米**,环比上月上涨0.2%,同比去年同期上涨8.5%。

3. 昌岗东路板块

昌岗东路板块位于海珠区的中部，紧邻广州火车站。该板块的二手房价格相对较高，主要原因是交通便捷，生活配套设施齐全。根据房天下数据统计，昌岗东路板块二手房均价为**20376元/平方米**,环比上月上涨0.5%,同比去年同期上涨8.8%。

4. 琶洲板块

琶洲板块位于海珠区的南部，是广州国际金融中心、广州国际会展中心等重要商务区的所在地。该板块的二手房价格相对较高，主要原因是地段优越，经济发展迅速。根据房天下数据统计，琶洲板块二手房均价为**28179元/平方米**,环比上月上涨0.6%,同比去年同期上涨10.5%。

三、各板块特点分析

1. 新港东板块：新港东板块以高端住宅为主，适合追求品质生活的购房者。该板块周边有多个大型购物中心、餐饮娱乐场所，生活配套设施齐全。

2. 江南西板块：江南西板块以中高档住宅为主，适合家庭居住。该板块有多所知名学校，如广州市第八十一中学、广州市第八十二中学等，教育资源丰富。

3. 昌岗东路板块：昌岗东路板块以经济适用房和普通住宅为主，适合刚需购房者。该板块周边有多个大型商场、医院、公园等生活配套设施，生活便利。

4. 琶洲板块：琶洲板块以商务楼宇为主，适合商务人士办公。该板块周边有多个星级酒店、餐厅、购物中心等商业设施，生活便利。

：海珠区二手房价格总体呈现稳步上涨的趋势，各板块的特点不同，购房者可以根据自己的需求和预算选择合适的楼盘。在购房过程中，建议广大购房者多关注政府发布的房地产政策，以及各大房产中介机构的信息动态，做到理性购房。

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