【天河南二手房价格一览表】

随着城市化进程的不断推进，越来越多的人选择在城市中购置房产。作为广州市的一个重要区域，天河南的房价一直以来都备受关注。为您详细介绍天河南的二手房价格情况，帮助您更好地了解这个区域的房地产市场。

一、天河南概述

天河南位于广州市中心地带，是广州市的一个重要商务区。这里交通便利，商业繁荣，教育资源丰富，医疗设施完善，是一个集居住、工作、娱乐于一体的综合性区域。天河南的发展历史悠久，自上世纪80年代起就开始兴建写字楼、商场等商业设施，如今已经成为广州市的一张名片。

二、天河南二手房价格走势

1. 价格区间

根据目前的市场行情，天河南二手房的价格大致可以分为以下几个区间：

(1)1-5万元/平方米：这个价位的二手房主要集中在天河南的一些老旧小区，房源相对较多。这些房子多为一些老式住宅，房屋结构和装修较为简单，但总体来说性价比较高。

(2)5-10万元/平方米：这个价位的二手房主要集中在天河南的一些新兴小区和次新小区，房源相对较少。这些房子多为一些高层住宅，房屋结构和装修较为新颖，但价格相对较高。

(3)10-20万元/平方米：这个价位的二手房主要集中在天河南的一些热门小区和优质学区房，房源相对较少。这些房子多为一些高品质住宅，房屋结构和装修豪华，价格也相对较高。

(4)20万元/平方米以上：这个价位的二手房主要集中在天河南的一些高端小区和豪宅区，房源极为稀缺。这些房子多为一些顶级住宅，房屋结构和装修极致奢华，价格也最高。

2. 价格特点

近年来，随着广州房地产市场的不断调控，天河南的二手房价格也呈现出一定的波动性。总体来看，天河南的二手房价格走势如下：

(1)年初至年中：这个时候正值广州房地产市场的旺季，市场需求旺盛，二手房价格相对较高。同时，由于政策调控的影响，部分楼盘出现涨价现象。

(2)年中至年底：这个时候正值广州房地产市场的淡季，市场需求相对较低，二手房价格有所回落。同时，由于政策调控的影响，部分楼盘出现降价现象。

三、热门小区推荐

1. 珠江新城

珠江新城是广州市的CBD核心区域，也是天河南最热门的板块之一。这里的二手房价格较高，但品质也相当不错。珠江新城内的楼盘主要有富力盈通广场、保利克洛维花园、花城汇等。

2. 东山口

东山口是广州市的一个历史文化名区，也是天河南的一个优质学区。这里的二手房价格适中，且房源较为充足。东山口内的楼盘主要有省农干院宿舍、省军区宿舍、省图家属楼等。

3. 五羊邨

五羊邨是广州市的一个老城区，也是天河南的一个传统住宅区。这里的二手房价格较低，但环境较为成熟。五羊邨内的楼盘主要有五羊花园、五羊新村、五羊苑等。

四、购房建议

1. 提前做好购房预算：在购房之前，您需要对自己的经济状况有一个清晰的认识，以便确定购房预算。同时，您还需要考虑到购房后的贷款、税费等问题。

2. 了解楼盘信息：在购房之前，您需要对目标楼盘进行详细的了解，包括楼盘的位置、户型、价格、交通、教育、医疗等方面。这有助于您做出更明智的购房决策。

3. 注意政策调控：广州房地产市场受到政策调控的影响较大，因此在购房过程中，您需要关注政策动态，以便把握购房时机。

4. 谨慎选择中介：在购房过程中，您需要选择一家有信誉的中介机构，以便为您提供专业的购房服务。同时，您还需要注意防范中介诈骗等问题。

天河南的二手房市场具有较高的投资价值和居住价值。为您提供有关天河南二手房价格的参考信息，帮助您更好地了解这个区域的房地产市场。

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