随着城市化进程的加快，越来越多的闲置场所被闲置起来，这些场所包括空厂房、空仓库、废弃建筑等。这些闲置场所如果得到合理开发利用，不仅可以提高城市的资源利用率，还可以带动当地的经济发展。因此，将闲置场所开发成景区已经成为了一个热门的投资方向。对闲置场所开发景区的费用进行一览表的介绍，帮助投资者更好地了解这个领域的投资情况。

一、前期费用

1. 市场调研费用：对于任何一个项目来说，市场调研都是非常重要的一步。投资者需要对当地的旅游市场需求、消费水平、旅游资源等进行详细的调查和分析，以便为后续的项目开发提供有力的数据支持。市场调研费用因地区而异，一般来说，市场调研费用在1万元至5万元之间。

2. 可行性研究报告费用：可行性研究报告是项目实施前的重要依据，它需要对项目的经济效益、社会效益、环境影响等方面进行全面的评估。可行性研究报告的费用因项目规模和复杂程度而异，一般来说，可行性研究报告费用在2万元至10万元之间。

3. 土地征用及补偿费用：闲置场所开发景区需要占用一定的土地资源，因此，投资者需要与当地政府进行土地征用及补偿谈判。土地征用及补偿费用因地区而异，一般来说，土地征用及补偿费用在5万元至20万元之间。

4. 规划设计费用：闲置场所开发景区需要进行专业的规划设计，包括景区规划、建筑设计、景观设计等。规划设计费用因项目规模和复杂程度而异，一般来说，规划设计费用在10万元至50万元之间。

二、建设费用

1. 基础设施建设费用：闲置场所开发景区需要进行基础设施建设，包括供水、供电、排水、通信等设施。基础设施建设费用因地区而异，一般来说，基础设施建设费用在5万元至20万元之间。

2. 建筑施工费用：闲置场所开发景区需要进行建筑施工，包括主体结构、装饰装修等工程。建筑施工费用因项目规模和复杂程度而异，一般来说，建筑施工费用在50万元至500万元之间。

3. 景区配套设施建设费用：闲置场所开发景区需要建设一定的配套设施，包括酒店、餐饮、购物、娱乐等设施。景区配套设施建设费用因地区而异，一般来说，景区配套设施建设费用在20万元至100万元之间。

三、运营及管理费用

1. 营销推广费用：闲置场所开发景区需要进行有效的营销推广，以吸引游客前来参观。营销推广费用因项目规模和复杂程度而异，一般来说，营销推广费用在5万元至20万元之间。

2. 人员工资及福利费用：闲置场所开发景区需要雇佣一定数量的员工从事景区管理工作，包括管理人员、服务人员、安保人员等。人员工资及福利费用因地区和人数而异，一般来说，人员工资及福利费用在10万元至50万元之间。

3. 景区维护及管理费用：闲置场所开发景区需要定期进行设施维护及安全管理工作，以保证景区的正常运营。景区维护及管理费用因地区而异，一般来说，景区维护及管理费用在5万元至20万元之间。

四、其他费用

1. 税费：闲置场所开发景区需要缴纳一定的税费，包括土地增值税、企业所得税等。税费因地区和项目规模而异，一般来说，税费在5万元至20万元之间。

2. 其他杂费：闲置场所开发景区还需要支付一些其他杂费，如水电费、通讯费、保险费等。其他杂费因地区而异，一般来说，其他杂费在1万元至5万元之间。

闲置场所开发景区的费用涉及多个方面，投资者需要根据实际情况进行详细的预算和规划。同时，投资者还需要注意控制成本，提高项目的盈利能力。

原文链接：http://wftb.cn/news/203464.html