在房地产市场中，房屋产权过户是一项非常重要的手续。它不仅涉及到房屋的合法性和所有权，还涉及到税费、手续费等方面的问题。房权证过户需要多少钱呢？为您提供一个详细的一览表，帮助您了解房权证过户所需的各项费用。

我们需要了解房权证过户的基本流程。一般来说，房屋产权过户包括以下几个步骤：卖方与买方签订房屋买卖合同、双方办理房屋产权过户手续、缴纳相关税费、领取新的房权证。在整个过程中，涉及到的费用主要包括以下几类：

1. 房屋买卖合同费用

房屋买卖合同是双方约定房屋交易的具体内容和条款的法律文件。根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同的订立并不需要支付任何费用。但是，为了保证合同的有效性，双方可以委托律师或者公证处对合同进行公证。公证费用一般按照合同金额的0.5%-1%计算，具体费用因地区而异。

2. 契税

契税是指在房屋产权过户时，买方需要向缴纳的税费。契税的征收标准根据不同的城市和房产性质有所不同。以北京为例，契税税率为3%(普通住宅)和5%(非普通住宅)。因此，购房者在购买房屋时需要提前了解所在城市的契税政策，并根据实际成交价格计算出应缴纳的契税金额。

3. 个人所得税

对于卖方来说，房屋产权过户后出售旧房并购买新房的行为可能涉及个人所得税的问题。根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，个人出售住房取得的收入，如果已经预缴了个人所得税，可以在再次购买住房时抵扣。具体的抵扣办法和税率需要根据当地税务部门的规定执行。

4. 其他手续费用

除了上述三类主要费用外，房屋产权过户过程中还可能涉及到一些其他手续费用。例如，办理房产证需要支付一定的工本费；银行贷款购房的话，还需要支付贷款利息等。这些费用因地区、银行和具体情况而异，购房者需要提前了解清楚。

我们来看一下不同地区、不同类型房产的房权证过户费用一览表：

1. 北京地区

| 费用项目 | 收费标准 |

| :------: | :------: |

| 房屋买卖合同公证费 | 1000元/件 |

| 契税 | 按成交价的3%计算 |

| 个人所得税 | 根据当地政策执行 |

| 其他手续费用 | 200元左右 |

| 总费用 | 约1.6万元 |

2. 上海地区

| 费用项目 | 收费标准 |

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| 房屋买卖合同公证费 | 800元/件 |

| 契税 | 按成交价的1.5%计算 |

| 个人所得税 | 根据当地政策执行 |

| 其他手续费用 | 200元左右 |

| 总费用 | 约1.3万元 |

3. 广州地区

| 费用项目 | 收费标准 |

| :------: | :------: |

| 房屋买卖合同公证费 | 800元/件 |

| 契税 | 按成交价的3%计算 |

| 个人所得税 | 根据当地政策执行 |

| 其他手续费用 | 200元左右 |

| 总费用 | 约1.7万元 |

4. 深圳地区

| 费用项目 | 收费标准 |

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| 房屋买卖合同公证费 | 800元/件 |

| 契税 | 按成交价的5%计算 |

原文链接：http://wftb.cn/news/202313.html