亲属房子过户费用一览表

在现实生活中，房子过户是一件非常常见的事情，无论是因为子女结婚、离婚、购买新房还是其他原因，都可能导致房子的过户。亲属房子过户需要多少钱呢？为大家详细介绍一下亲属房子过户的费用一览表。

一、房屋评估费

房屋评估费是指房地产估价机构对房屋进行估价的过程所产生的费用。根据有关规定，房屋评估费一般按照房屋成交总价的0.5%至3%不等的标准收取。具体收费标准因地区而异，一般在1000元至3000元之间。

二、契税

契税是房屋买卖双方按照规定比例缴纳的一种税收。根据《中华人民共和国契税法》，契税税率分为普通契税和优惠契税两种。普通契税税率为3%,优惠契税税率为1.5%。对于首次购房且面积不超过90平方米的纳税人，可以享受减半征收的优惠政策。具体的税率和优惠政策因地区而异，一般在1000元至3000元之间。

三、个人所得税

个人所得税是指房屋卖方在出售房产时需要缴纳的税收。根据《中华人民共和国个人所得税法》，个人所得税的征收对象是转让房产的个人。个人所得税的税率分为综合所得税率和分类所得税率两种。综合所得税率为20%,分类所得税率根据不同类别的收入分别确定。具体的税率和计算方法因地区而异，一般在1000元至3000元之间。

四、产权登记费

产权登记费是指房屋所有权变更登记过程中所需的费用。根据有关规定，产权登记费一般按照房屋交易总价的0.5%至3%不等的标准收取。具体收费标准因地区而异，一般在1000元至3000元之间。

五、中介费

如果房屋买卖双方通过中介公司进行交易，那么还需要支付中介费。中介费的具体金额因中介公司的收费标准而异，一般在1万元至3万元之间。需要注意的是，如果房屋买卖双方自行交易，可以免交中介费。

六、其他相关费用

除了上述提到的费用外，房屋过户还可能涉及到一些其他相关费用，如公证费、律师费、测绘费等。这些费用的具体金额因地区而异，一般在几百元至几千元之间。需要注意的是，部分地区对于首次购房的家庭可以享受一定的优惠政策，如免费办理产权证等。

亲属房子过户的费用主要包括房屋评估费、契税、个人所得税、产权登记费、中介费以及其他相关费用。这些费用的具体金额因地区而异，一般在1000元至3万元之间。在实际操作过程中，建议购房者提前了解当地的政策规定，以便更好地掌握房屋过户的相关费用。同时，也要注意避免因为不了解相关规定而导致不必要的损失。

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