二手房拿房产证要交多少钱一览表

在购房过程中，除了房价之外，还有许多其他费用需要支付。其中，拿到房产证是购房者关注的一大问题。二手房拿房产证需要交多少钱呢？为您详细列出各项费用，帮助您了解购房过程中的花费。

一、契税

契税是指在房屋买卖过程中，买方需要向缴纳的税费。契税的税率根据不同的地区和房屋类型而有所不同。一般来说，首套房购房者可以享受优惠税率，而二套房购房者则需要按照正常税率缴纳契税。以下是一些地区的契税税率参考：

1. 北京：首套房90平方米及以下的普通住宅，契税税率为1%;90平方米以上的非普通住宅，契税税率为2%。二套房及以上的契税税率为3%。

2. 上海：首套房90平方米及以下的普通住宅，契税税率为1%;90平方米以上的非普通住宅，契税税率为2%。二套房及以上的契税税率为3%。

3. 广州：首套房90平方米及以下的普通住宅，契税税率为1%;90平方米以上的非普通住宅，契税税率为2%。二套房及以上的契税税率为3%。

4. 深圳：首套房90平方米及以下的普通住宅，契税税率为1%;90平方米以上的非普通住宅，契税税率为2%。二套房及以上的契税税率为3%。

5. 杭州：首套房90平方米及以下的普通住宅，契税税率为1%;90平方米以上的非普通住宅，契税税率为2%。二套房及以上的契税税率为3%。

6. 成都：首套房90平方米及以下的普通住宅，契税税率为1%;90平方米以上的非普通住宅，契税税率为2%。二套房及以上的契税税率为3%。

7. 武汉：首套房90平方米及以下的普通住宅，契税税率为1%;90平方米以上的非普通住宅，契税税率为2%。二套房及以上的契税税率为3%。

8. 其他城市：具体税率以当地政策为准。

二、印花税

印花税是指在房屋买卖过程中，买方需要向缴纳的税费。印花税的征收标准根据不同的地区和房屋类型而有所不同。一般来说，印花税的比例约为房屋总价的0.03%。以下是一些地区的印花税比例参考：

1. 北京：印花税比例为0.03%。

2. 上海：印花税比例为0.03%。

3. 广州：印花税比例为0.03%。

4. 深圳：印花税比例为0.03%。

5. 杭州：印花税比例为0.03%。

6. 成都：印花税比例为0.03%。

7. 武汉：印花税比例为0.03%。

8. 其他城市：具体比例以当地政策为准。

三、个人所得税

个人所得税是指在房屋买卖过程中，卖方需要向缴纳的税费。个人所得税的征收标准根据卖方的收入水平而有所不同。以下是一些地区的个人所得税起征点和税率参考：

1. 北京：个人所得税起征点为5000元，超过部分按照累进税率征收。具体税率如下：5000元(含)-1500元(不含),适用2%税率；1500元-4500元(不含),适用3%税率；4500元-9000元(不含),适用10%税率；9000元-35000元(不含),适用20%税率；35000元-55000元(不含),适用25%税率；55000元-80000元(不含),适用30%税率；80000元-180000元(不含),适用35%税率；180000元-330000元(不含),适用45%税率；330000元-485858元(不含),适用5%税率；485858元以上(含),适用75%税率。

2. 上海：个人所得税起征点为5万元，超过部分按照累进税率征收。具体税率如下：5万元(含)-1.5万元(不含),适用2%税率；1.5万元-3万元(不含),适用3%税率；3万元-6万元(不含),适用10%税率；6万元-14万元(不含),适用20%税率；14万元-24万元(不含),适用25%税率；24万元-34万元(不含),适用30%税率；34万元-44万元(不含),适用35%税率；44万元-64万元(不含),适用45%税率；64万元-84万元(不含),适用5%税率；84万元以上(含),适用75%税率。

3. 广州：个人所得税起征点为5万元，超过部分按照累进税率征收。具体税率如下：5万元(含)-1.5万元(不含),适用2%税率；1.5万元-3万元(不含),适用3%税率；3万元-6万元(不含),适用10%税率；6万元-14万元(不含),适用20%税率；14万元-24万元(不含),适用25%税率；24万元-34万元(不含),适用30%税率；34万元-44万元(不含),适用35%税率；44万元-64万元(不含),适用45%税率；64万元-84万元(不含),适用5%税率；84万元以上(含),适用75%税率。

四、产权登记费

产权登记费是指在房屋买卖过程中，买方需要向缴纳的费用。产权登记费的具体金额根据不同地区的规定而有所不同。以下是一些地区的产权登记费参考：

1. 北京：产权登记费约为房屋总价的1%,最高不超过1万元。

2. 上海：产权登记费约为房屋总价的1%,最高不超过1万元。

3. 广州：产权登记费约为房屋总价的1%,最高不超过1万元。

4. 深圳：产权登记费约为房屋总价的1%,最高不超过1万元。

5. 杭州：产权登记费约为房屋总价的1%,最高不超过1万元。

6. 成都：产权登记费约为房屋总价的1%,最高不超过1万元。

7. 武汉：产权登记费约为房屋总价的1%,最高不超过1万元。

原文链接：http://wftb.cn/news/19403.html