在房地产市场中，卖房是一个复杂且繁琐的过程，涉及到的费用种类繁多。为了帮助广大房产投资者和购房者了解卖房所需承担的各种费用，为大家详细介绍卖房要报什么费用一览表。

一、房产权证办理费用

1. 房产证过户费：根据不同地区的政策，房产证过户费一般在1000元至3000元之间。

2. 房产抵押注销费：如果您的房子已经抵押给银行或其他金融机构，那么在卖房前需要先办理抵押注销手续，这部分费用通常在500元至2000元之间。

3. 房产评估费：为了确保房屋交易的公平性，您需要找专业的房地产评估机构对房屋进行评估，评估费用一般在2000元至5000元之间。

4. 房产测绘费：测绘费主要用于获取房屋的准确面积和坐标信息，费用一般在200元至500元之间。

二、税费

1. 印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》，房屋买卖合同需缴纳印花税，税率为千分之五。印花税的具体金额取决于房屋交易的总价，一般为房屋交易总价的1%至3%。

2. 契税：契税是房屋交易过程中的一种主要税费，其征收标准根据不同的地区和房屋性质而有所不同。一般来说，首套房契税为成交价的1%,二套房契税为成交价的3%。还有个人所得税、土地增值税等其他相关税费。

三、中介费

如果您选择通过中介公司出售房屋，那么还需要支付中介费。中介费通常按照房屋成交价的一定比例收取，具体比例因中介公司而异。一般来说，中介费在1%至3%之间。需要注意的是，中介费可以在买卖双方之间协商分摊，但不能超过成交价的3%。

四、其他费用

1. 产权调换费：如果您购买的新房与现有住房位于同一小区或附近区域，且新房的价格低于现有住房的价格，您可以选择进行产权调换。这种情况下，您需要支付产权调换费，费用一般在数千元至万元之间。

2. 物业费：在卖房前，您需要结清与物业公司签订的所有物业服务合同，并缴纳剩余的物业费用。还需要交纳物业管理费、水电煤气费等相关费用。

3. 维修基金：如果您的房屋是商品房，那么在卖房前需要结清维修基金。维修基金的数额一般为房屋成交价的2%至3%。

4. 手续费：在卖房过程中，还可能需要支付一些手续费，如律师费、公证费、过户讫章费等。这些费用的具体数额因地区和律师事务所而异，一般在数百元至数千元之间。

：以上就是卖房要报的所有费用一览表。在实际操作过程中，可能会遇到一些未预见的费用，因此在卖房前一定要做好充分的准备和了解。为广大房产投资者和购房者提供有用的信息，祝大家顺利完成房屋交易！

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