在成都买房需要多少钱一览表

成都，作为中国西部地区最具发展潜力的城市之一，吸引了越来越多的人前来安家立业。在成都买房需要多少钱呢？为您提供一个详细的一览表，帮助您了解在成都购房所需的资金。

我们需要了解成都的房价走势。近年来，成都的房价一直在稳步上涨，尤其是在城市核心区域和热门地段，房价更是高不可攀。根据最新的数据，成都的房价大致可以分为以下几个档次：

1. 第一档：高新区、天府新区等热门地段。这些地段的房价普遍较高，一般在2万-4万元/平方米之间。购买一套90平方米的房子，大概需要280万元-360万元。

2. 第二档：武侯区、锦江区等城市核心区域。这些地段的房价相对较高，一般在1.5万-3万元/平方米之间。购买一套90平方米的房子，大概需要135万元-204万元。

3. 第三档：青羊区、金牛区等次热门地段。这些地段的房价相对较低，一般在1万-2万元/平方米之间。购买一套90平方米的房子，大概需要90万元-180万元。

4. 第四档：成华区、龙泉驿区等远郊区县。这些地段的房价相对较低，一般在5000元-1万元/平方米之间。购买一套90平方米的房子，大概需要45万元-90万元。

除了房价之外，购房还需要考虑以下几个方面的费用：

1. 首付：购房者需要支付一部分房款作为首付款。一般来说，首套房首付款比例为30%,二套房首付款比例为40%。以购买一套90平方米房子为例，首付款大约为78万元-112万元。

2. 贷款利息：购房者可以选择贷款购房，需要支付贷款利息。目前，商业贷款利率约为5.6%,公积金贷款利率约为3.25%。以贷款30年计算，贷款总额约为210万元(以第一档房价计算),总利息约为36万元。

3. 税费：购房者需要支付一定的税费，包括契税、印花税、个人所得税等。以购买一套90平方米房子为例，税费大约为2.7万元。

4. 其他费用：购房者还需要支付一些其他费用，如中介费、公证费、装修费等。以购买一套90平方米房子为例，其他费用大约为1.5万元。

购买一套90平方米的房子，在成都大概需要花费280万元(第一档)至360万元(第一档)+78万元(首付款)至112万元(首付款)+36万元(总利息)+2.7万元(税费)+1.5万元(其他费用)=741.7万元至837.7万元。这个价格仅供参考，实际购房价格可能会因地段、楼层、朝向等因素而有所不同。为您在成都购房提供一些参考和帮助。

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