在农村，村民转让房屋是一个常见的现象。随着城市化进程的加快，许多农民选择将自己的房屋出售或转让给城市居民。然而，在这个过程中，涉及到的费用问题却往往容易被忽视。为您详细解析一下村民转让房屋费用谁出的一览表，帮助您更好地了解这个问题。

一、房屋转让手续费

1. 印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》，农村房屋转让合同应缴纳印花税。印花税的税率为千分之五，按照转让价格计算。例如，如果房屋转让价格为10万元，那么印花税为1000元。

2. 契税：根据《中华人民共和国契税法》，农村房屋转让合同应缴纳契税。契税的税率分为普通契税和优惠契税两种。普通契税税率为3%,优惠契税税率为1%。例如，如果房屋转让价格为10万元，那么契税为3000元(优惠税率)。

3. 个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》，农村房屋转让所得需缴纳个人所得税。个人所得税的税率分为综合所得适用税率和分类所得适用税率。综合所得适用税率为3%,分类所得适用税率根据收入来源的不同而有所不同。例如，如果房屋转让价格为10万元，且转让方是唯一住房，那么个人所得税为900元(综合所得适用税率)。

4. 其他费用：根据具体情况，还可能需要缴纳其他费用，如公证费、评估费等。这些费用一般由转让方承担。

二、买家承担的费用

1. 购房款：购房款是指购买房屋所需的实际支付款项。购房款包括房屋转让价格和相关费用。例如，如果房屋转让价格为10万元，那么购房款为11万元(含印花税、契税、个人所得税等)。

2. 贷款利息：如果购房者选择按揭贷款购房，还需要支付贷款利息。贷款利息根据贷款期限、利率等因素计算。例如，如果购房者贷款5年，利率为4.9%,那么每月还款额约为4800元(具体数值需根据实际情况计算)。

3. 房产证办理费：购房者需要办理房产证，这也需要支付一定的费用。房产证办理费因地区而异，一般在几百元至几千元之间。

4. 装修费用：购房者可以根据自己的需求对房屋进行装修。装修费用因装修标准、材料等因素而异，一般在几万元至十几万元之间。

三、中介费

如果房屋转让是通过中介机构进行的，那么双方还需要支付中介费。中介费一般按照成交价的一定比例收取，具体比例因中介机构而异。例如，如果房屋转让价格为10万元，那么中介费约为1000元(具体数值需根据实际情况计算)。

村民转让房屋费用主要包括以下几个方面：房屋转让手续费(印花税、契税、个人所得税等)、买家承担的费用(购房款、贷款利息、房产证办理费、装修费用等)以及中介费。在实际操作过程中，各方应根据具体情况协商确定各项费用的承担方，以确保交易顺利进行。同时，政府也应加强对农村房屋转让市场的监管，规范交易行为，保护买卖双方的合法权益。

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