继承房产要交多少钱一览表

在现实生活中，房产继承是一件非常复杂的事情，涉及到很多的法律问题和费用。继承房产到底需要交多少钱呢？为您详细解析继承房产所需支付的各种费用，帮助您了解继承房产的成本。

一、公证费

1. 房产权证公证费：根据房屋面积、房屋单价和产权份额计算，一般为房屋总价的0.3%-0.5%。

2. 遗嘱公证费：根据遗嘱的字数、内容和复杂程度计算，一般为人民币1000元-2000元。

3. 继承人身份证明公证费：根据继承人的人数和身份证明材料的数量计算，一般为人民币200元-500元。

二、过户费

1. 房屋买卖契税：根据房屋交易价格计算，一般为房屋交易价格的1%-3%。其中，普通住宅税率为1%,非普通住宅税率为3%。

2. 房屋买卖营业税：根据房屋交易价格计算，一般为房屋交易价格的5.6%。

3. 房屋买卖个人所得税：根据房屋交易价格和继承人分得的比例计算，一般为房屋交易价格的1%-2%。其中，继承人分得的比例最高不超过90%。

4. 房屋过户手续费：根据房屋交易价格计算，一般为房屋交易价格的0.5%-1%。

三、评估费

1. 房产评估费：根据房屋的市场价值计算，一般为房屋市场价值的1%-2%。

四、其他费用

1. 律师费：根据律师事务所的标准和案件的复杂程度计算，一般为人民币5000元-2万元。

2. 印花税：根据房屋交易价格计算，一般为房屋交易价格的0.03%。

3. 工本费：包括房产证换新、土地使用证换新等，一般为人民币200元-500元。

4. 中介费：如果通过房地产中介公司办理房产继承手续，需要支付中介费。中介费一般为房屋成交价的1%-3%。

继承房产所需支付的各种费用主要包括公证费、过户费、评估费、律师费、印花税、工本费和中介费等。具体费用因地区、政策和具体情况而异，建议您在办理房产继承手续前，详细了解当地的相关政策和费用标准，以便做好充分的准备。同时，为了避免因不了解相关规定而导致不必要的损失，建议您在办理房产继承手续时，寻求专业律师的帮助。

原文链接：http://wftb.cn/news/184705.html