过户费用是指在房屋买卖、赠与、继承等交易过程中，需要支付的相关费用。这些费用通常包括契税、营业税、个人所得税等。为您详细介绍2019年过户费用的计算公式和相关政策。

一、契税

契税是房屋买卖过程中必须缴纳的税费，其计算公式为：

契税 = 成交价 × 契税率

其中，成交价是指房屋买卖双方达成一致的交易价格；契税率分为普通住宅和非普通住宅两种，根据当地政策规定而定。目前，我国大部分地区实行的契税率为3%~5%。

二、营业税

营业税曾是我国房产交易中的主要税种之一，但自2016年起已全部免征。因此，在房屋买卖过程中不再需要缴纳营业税。

三、个人所得税

个人所得税是针对房屋买卖过程中转让方的收益征收的税费。其计算公式为：

应纳税所得额 = 成交价 × (1 - 购置满两年以上的起征点) - 购房款 × (1 - 购置未满两年的起征点)

其中，购置满两年以上的起征点为20%,购置未满两年的起征点为10%。应纳税所得额减去速算扣除数后，按照适用的税率计算出应纳税额。目前，我国个人所得税采用累进税率制度，具体税率分为7个级别，分别为3%、10%、20%、25%、30%、35%和45%。

四、其他费用

除了上述三种主要的过户费用外，还有其他一些零散的费用需要考虑，如公证费、评估费、印花税等。这些费用的具体数额因地区和政策而异，一般由买卖双方各自承担一定比例。例如，北京市规定公证费由买方承担1%,评估费由买方承担5%;而上海市则规定印花税由买卖双方各承担5%。

需要注意的是，不同地区的政策可能会有所不同，因此在办理过户手续前一定要了解当地的相关法规和政策。为了避免不必要的麻烦和损失，建议在购买房产时咨询专业人士的意见，以便更好地掌握相关信息和风险。

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