住房公积金贷款是指职工在缴存住房公积金的基础上，向住房公积金管理中心申请的住房贷款。这种贷款方式具有利率低、还款期限长、还款方式灵活等优点，因此受到了许多购房者的青睐。住房公积金多少钱可以贷款呢？为您提供一个详细的一览表。

一、住房公积金贷款的基本条件

1. 申请人须为具有完全民事行为能力的自然人；

2. 申请人须为本市户籍或者在本市连续缴纳满5年及以上的社保或个税；

3. 申请人及其家庭成员名下无房产；

4. 申请人及其家庭成员名下无商业性个人住房贷款记录；

5. 申请人及其家庭成员信用状况良好。

二、住房公积金贷款的最高额度

根据和地方政府的规定，各地住房公积金贷款的最高额度有所不同。一般来说，最高额度可以达到房屋评估价值的70%至90%。其中，北京、上海、深圳等一线城市的住房公积金贷款最高额度较高，一般在80万元至120万元之间；而二线、三线城市的住房公积金贷款最高额度相对较低，一般在50万元至80万元之间。

三、住房公积金贷款的利率

住房公积金贷款采用的是基准利率加点的方式计算利率。目前，我国的基准利率分为一年期、五年期和十年期三种。其中，一年期基准利率为3.25%,五年期基准利率为3.75%,十年期基准利率为4.25%。根据借款人的信用状况和还款能力，还可以享受一定的优惠利率。

四、住房公积金贷款的还款方式

住房公积金贷款的还款方式主要有等额本息、等额本金和组合还款三种。

1. 等额本息：每月按相等的金额偿还贷款本息，即每月还款额相同，但每月还款中的本金和利息比例逐月改变，前期还款中利息较多，后期还款中本金较多。

2. 等额本金：每月按相等的本金偿还贷款本息，即每月还款中本金相同，但每月还款中的利息逐月递减。

3. 组合还款：将等额本息和等额本金两种还款方式结合起来，既保证了还款期间利息的逐月递减，又保证了到期时本金的一次性还清。

五、住房公积金贷款的流程

1. 提交申请：申请人向所在单位提出申请，填写《住房公积金贷款申请书》；

2. 单位审核：单位对申请人的资格进行审核，确认申请人符合条件后，将申请书及相关材料报住房公积金管理中心；

3. 住房公积金管理中心审核：住房公积金管理中心对申请人的资格和申请材料进行审核；

4. 银行评估：银行对购买房屋进行评估，确定房屋价值；

5. 签订合同：申请人与银行签订《住房公积金贷款合同》；

6. 放款：银行将贷款发放给购房者。

六、注意事项

1. 申请人应确保所购房屋符合和地方政府的相关规定，如限购政策等；

2. 申请人应关注自己的信用状况，避免出现不良记录；

3. 申请人应合理安排还款计划，确保按时足额还款，避免产生逾期罚息和信用损失；

4. 申请人在购房过程中应注意保护自己的权益，避免被欺诈或违法违规行为侵害。

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