房子交房要哪些费用一览表

在购房过程中，除了房价之外，还有许多其他费用需要考虑。房子交房时，业主需要支付一定的费用，以确保房屋的正常使用和维护。为您详细介绍房子交房时需要支付的各项费用，帮助您做好购房预算。

一、房屋产权登记费

1. 住宅类房屋：按照房屋面积计算，每平方米约50元。

2. 非住宅类房屋：按照房屋建筑面积计算，每平方米约80元。

3. 印花税：按照房屋交易总额的0.03%计算。

4. 工本费：按照当地规定收取。

二、物业管理费

1. 物业管理费：按照房屋面积计算，每平方米每月约0.5元。

2. 装修管理费：根据装修等级和施工项目收取，一般为装修总价的5%-10%。

3. 公共维修基金：按照房屋建筑面积计算，每平方米约200元。

4. 能源专项附加费：根据当地政策规定收取。

三、水、电、燃气费用

1. 水费：按照居民用水价格计算，一般为每吨3元左右。

2. 电费：按照居民用电价格计算，一般为每度0.5元左右。

3. 燃气费：按照居民燃气价格计算，一般为每立方米2元左右。

4. 计量装置费：一般为水、电、燃气表的安装费用，一般为200元左右。

四、房产证代办费

1. 房产证代办费：一般为房屋交易总额的0.1%-0.2%。

2. 印章制作费：一般为50元左右。

3. 公证费：一般为房屋交易总额的0.1%-0.2%。

4. 评估费：一般为房屋交易总额的0.1%-0.2%。

五、贷款相关费用

1. 抵押登记费：一般为房屋交易总额的0.1%-0.2%。

2. 评估费：一般为房屋交易总额的0.1%-0.2%。

3. 保险费：一般为贷款金额的0.1%-0.2%。

4. 手续费：一般为贷款金额的0.5%-1%。

六、其他相关费用

1. 交通费：往返银行办理业务的交通费用。

2. 通讯费：与银行沟通协调所需的电话、短信等通讯费用。

3. 中介费：如果通过中介公司购房，需要支付中介费，一般为房屋交易总额的1%-3%。

4. 律师费：如果涉及诉讼或仲裁，需要支付律师费，一般为房屋交易总额的0.5%-1%。

5. 其他杂费：如赠送家具、家电等，以及双方协商的其他相关费用。

房子交房时需要支付的各项费用包括房屋产权登记费、物业管理费、水、电、燃气费用、房产证代办费、贷款相关费用以及其他相关费用。购房者在购房过程中，应根据自身的实际情况和需求，合理安排购房预算，避免因忽视这些费用而导致经济压力过大。同时，购房者还应注意保留好各种费用的发票和收据，以备后续维权之需。

原文链接：http://wftb.cn/news/155911.html