在现实生活中，房产过户是一件非常复杂的事情，涉及到的费用也很多。为了帮助大家更好地了解房产过户过程中的各项费用以及谁来承担这些费用，为大家详细介绍一下【赠与过户房产费用谁出一览表】。

我们需要了解什么是房产过户。房产过户是指将房产从一方转移到另一方的过程，这个过程需要办理一系列的手续，包括产权变更、税务登记等。在这个过程中，涉及到的费用主要包括以下几类：

1. 契税

契税是房产过户过程中必须要缴纳的税费，其计算公式为：房屋评估价格 × 契税率。契税率一般按照当地政策规定的标准来执行，如北京市的契税率为3%,上海市的契税率为1.5%。需要注意的是，契税是由购房者承担的，即房产过户给谁，谁就承担这笔费用。

2. 个人所得税

个人所得税是指在房产过户过程中，房屋的所有者将房产转让给他人时所需要缴纳的税费。个人所得税的计算公式为：房屋评估价格 × 个人所得税率 - 速算扣除数。个人所得税率一般按照当地政策规定的标准来执行，如北京市的个人所得税率为20%,上海市的个人所得税率为10%。需要注意的是，个人所得税是由房屋的所有者承担的，即房产过户给谁，谁就承担这笔费用。

3. 营业税

营业税是指在房产过户过程中，房屋的买卖双方需要按照规定缴纳的税费。营业税的征收标准和税率因地区而异，一般来说，对于普通住宅，营业税的征收标准为房屋评估价格的5%,税率为5.6%。需要注意的是，营业税是由买卖双方共同承担的，即房产过户给谁，谁就承担这笔费用。

4. 印花税

印花税是指在房产过户过程中，购房者需要按照规定缴纳的税费。印花税的征收标准和税率因地区而异，一般来说，对于普通住宅，印花税的征收标准为房屋评估价格的0.03%,税率为0.03%。需要注意的是，印花税是由购房者承担的，即房产过户给谁，谁就承担这笔费用。

5. 其他相关费用

除了上述提到的几种主要费用外，房产过户过程中还可能涉及一些其他相关费用，如公证费、评估费、中介费等。这些费用的具体数额因地区、服务机构等因素而异，通常由购房者或卖房者承担。

【赠与过户房产费用谁出一览表】如下：

1. 契税：由购房者承担；

2. 个人所得税：由房屋的所有者承担；

3. 营业税：由买卖双方共同承担；

4. 印花税：由购房者承担；

5. 其他相关费用：由购房者或卖房者承担。

需要注意的是，以上表格仅供参考，具体的费用承担情况还需根据当地的政策规定和实际情况来确定。在办理房产过户时，建议购房者和卖房者事先了解清楚各项费用的具体数额和承担方，以免在办理过程中产生纠纷。同时，也可以咨询专业的房产中介机构或律师，以便更好地处理房产过户过程中的各种问题。

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