在房地产市场中，房屋过户是一件非常复杂的事情，涉及到的税费也比较多。不同的地区、不同的房屋类型、不同的交易双方，所需缴纳的税费也会有所不同。下面我们就来详细了解一下房过户需要多少钱税费一览表。

一、契税

契税是房屋过户时必须缴纳的一种税费，其计算公式为：房屋交易总价×契税率。契税率分为普通契税和优惠契税两种，普通契税税率为3%,优惠契税税率为1.5%。目前，我国已经实施了房产税改革政策，对于个人出售住房的，免征房产税。

二、个人所得税

个人所得税是指个人从各种来源取得的收入，按规定缴纳的税款。在房屋过户过程中，如果卖方是个人，那么需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算公式为：房屋交易总价×个人所得税税率-速算扣除数。目前，个人所得税税率为20%,速算扣除数为20000元。

三、增值税

增值税是指在商品生产、流通环节中，按照规定的税率征收的一种税费。在房屋过户过程中，如果是商品房，那么需要缴纳增值税。增值税的计算公式为：房屋交易总价×增值税税率。目前，增值税税率为5.6%。

四、印花税

印花税是指在各种凭证上所征收的一种税费。在房屋过户过程中，需要缴纳印花税。印花税的计算公式为：房屋交易总价×印花税税率。目前，印花税税率为0.03%。

五、中介费

在房屋过户过程中，如果通过中介公司进行交易，那么还需要缴纳中介费。中介费的计算公式为：房屋交易总价×中介费率。目前，中介费率为1%。

六、其他费用

除了以上几种主要的税费外，还有一些其他的费用也需要考虑，比如公证费、评估费、登记费等。这些费用的具体数额需要根据实际情况来确定。

房过户需要多少钱税费一览表包括了契税、个人所得税、增值税、印花税、中介费以及其他费用等多种税费项目。不同的地区、不同的房屋类型、不同的交易双方，所需缴纳的税费也会有所不同。因此，在进行房屋过户之前，一定要详细了解相关的政策规定，以便做好充分的准备。同时，也可以咨询专业的房地产中介公司或律师团队，以获取更加详细和准确的信息。

原文链接：http://wftb.cn/news/150240.html