在当今社会，房产已经成为了人们最为关注的话题之一。随着经济的发展和人们生活水平的提高，越来越多的人开始关注房产投资，而长沙作为湖南省的省会城市，近年来在房地产市场上也取得了显著的成绩。为了帮助广大市民更好地了解长沙房产市场，为大家详细介绍长沙赠予房产的费用一览表。

我们需要了解什么是赠予房产。赠予房产是指房屋所有权人将其名下的房产无偿地赠送给受赠人的行为。在中国，赠予房产需要缴纳一定的税费，这些税费主要包括契税、个人所得税等。下面我们就来详细了解一下这些税费的具体情况。

1. 契税

契税是对不动产交易征收的一种税收，按照房屋交易价格的不同，税率也有所不同。长沙市契税的税率分为普通住宅和非普通住宅两种情况：

(1)普通住宅：契税税率为1%。

(2)非普通住宅：契税税率为3%。

需要注意的是，契税是由购房者承担的，即购房者在办理房屋过户手续时，需要支付相应的契税。购房者还需要根据房屋交易价格缴纳印花税，印花税的税率为0.03%。

2. 个人所得税

个人所得税是对个人转让财产所得征收的一种税收。对于赠予房产的情况，如果受赠人是企业或事业单位，那么需要缴纳个人所得税；如果受赠人是个人，那么可以免征个人所得税。但是，如果受赠人在接受赠予房产后进行了二次转让，那么就需要对转让所得征收个人所得税。

3. 其他相关费用

除了上述提到的契税和个人所得税外，赠予房产还需要缴纳一些其他相关费用。这些费用主要包括公证费、评估费、产权登记费等。其中，公证费和评估费的具体数额因地区和房屋价值的不同而有所差异，一般在几百元至几千元之间；产权登记费的数额则根据房屋交易价格的不同而有所不同，一般在几十元至几百元之间。

赠予房产涉及到的费用主要包括契税、个人所得税以及其他相关费用。在办理赠予房产手续时，购房者需要根据房屋交易价格和当地政策，提前了解清楚各项费用的具体数额，以便做好充足的资金准备。同时，购房者还需要注意的是，赠予房产虽然可以节省一定的税费，但是在实际操作过程中可能会遇到一些问题，如赠予房产的限制条件、受赠人的资格等，因此在办理赠予房产手续时，最好咨询专业的律师或房地产中介机构，以确保手续的顺利办理。

原文链接：http://wftb.cn/news/142359.html