中级经济师房地产模拟题及答案

随着房地产市场的不断发展，越来越多的人开始关注房地产行业。而中级经济师作为国家承认的经济师资格证书，也成为了房地产行业从业人员的必备证书之一。为了帮助大家更好地备考中级经济师房地产考试，为大家提供一些中级经济师房地产模拟题及答案，供大家参考。

一、选择题

1. 下列哪个因素不属于房地产市场的影响因素？

A. 政府政策 B. 经济发展水平 C. 人口流动 D. 自然资源

答案：D

2. 以下哪个指标不属于房地产市场的销售指标？

A. 成交量 B. 成交价格 C. 库存量 D. 租金收入

答案：C

3. 以下哪个因素不属于房地产市场的投资因素？

A. 利率水平 B. 政策环境 C. 市场需求 D. 土地供应

答案：A

4. 以下哪个因素不属于房地产市场的融资因素？

A. 利率水平 B. 政策环境 C. 市场需求 D. 土地供应

答案：A

5. 以下哪个因素不属于房地产市场的供给因素？

A. 土地供应 B. 建筑材料 C. 劳动力成本 D. 税收政策

答案：B

6. 以下哪个因素不属于房地产市场的消费者行为因素？

A. 收入水平 B. 购房目的 C. 购房预算 D. 购房时间

答案：B

7. 以下哪个因素不属于房地产市场的市场结构因素？

A. 市场竞争程度 B. 产品差异化 C. 企业规模 D. 市场份额

答案：D

8. 以下哪个因素不属于房地产市场的市场预期因素？

A. 经济形势 B.政策法规 C.社会舆论 D.市场需求变化

答案：B

9. 以下哪个因素不属于房地产市场的市场风险因素？

A.自然灾害 B.金融危机 C.政策调整 D.市场波动性

答案：D

10.以下哪个因素不属于房地产市场的市场效率因素？

A.信息不对称 B.交易成本 C.法律法规 D.市场竞争程度

答案：B

二、简答题

11. 请简述房地产市场的需求曲线及其影响因素。

答：需求曲线是指在一定时期内，消费者对某种商品(或服务)愿意支付的价格与该商品(或服务)数量之间的关系。影响需求曲线的因素包括消费者收入、物价水平、就业率、利率等。一般来说，当消费者收入增加时，其对某种商品(或服务)的需求也会增加；当物价水平上涨时，消费者对其购买的商品(或服务)的需求会减少；当就业率提高时，消费者的购买力增强，对其购买的商品(或服务)的需求也会增加；当利率上升时，消费者的借贷成本增加，对其购买的商品(或服务)的需求会减少。因此，需求曲线是一个动态变化的过程，需要根据实际情况进行分析和预测。

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原文链接：http://wftb.cn/news/122510.html