农村房屋赠与费用一览表

随着社会的发展和城市化的推进，越来越多的农村人口涌入城市，导致农村房屋闲置现象日益严重。为了解决这一问题，许多农民选择将自己的房屋赠与他人，以便获得一定的经济补偿。然而，在进行房屋赠与的过程中，涉及到的费用却是一个不容忽视的问题。为您详细介绍农村房屋赠与过程中可能产生的各种费用，以帮助您做好充分的准备。

一、契税

契税是指在土地、房屋权属发生变更时，按照规定缴纳的税收。根据《中华人民共和国契税法》的规定，农村房屋赠与需要缴纳契税。契税的税率为3%,具体金额根据房屋的市场价值来计算。需要注意的是，契税是由受赠方承担的，即赠与方不需要为此费用买单。

二、印花税

印花税是指在办理房屋权属变更手续时，按照规定缴纳的税收。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》，农村房屋赠与需要缴纳印花税。印花税的税率为0.05%,具体金额根据房屋的市场价值来计算。需要注意的是，印花税同样由受赠方承担，赠与方不需要为此费用买单。

三、公证费

公证费是指在办理房屋赠与手续时，需要聘请公证机构对房屋权属进行公证所产生的费用。公证费的具体金额根据公证机构的收费标准来确定，一般为房屋市场价值的1%左右。需要注意的是，公证费由受赠方承担，赠与方不需要为此费用买单。

四、评估费

评估费是指在办理房屋赠与手续时，需要聘请评估机构对房屋进行评估所产生的费用。评估费的具体金额根据评估机构的收费标准来确定，一般为房屋市场价值的0.5%左右。需要注意的是，评估费由受赠方承担，赠与方不需要为此费用买单。

五、过户费

过户费是指在办理房屋权属变更手续时，需要缴纳的费用。过户费的具体金额根据当地政府的规定来确定，一般为房屋市场价值的0.1%左右。需要注意的是，过户费由受赠方承担，赠与方不需要为此费用买单。

六、其他相关费用

除了上述几种主要的费用外，还有一些其他的相关费用也需要注意：

1. 工本费：指在办理房屋权属变更手续时，需要缴纳的一定的手续费用。具体金额根据当地政府的规定来确定。

2. 交易手续费：指在办理房屋交易过程中，需要缴纳的一定的手续费用。具体金额根据当地政府的规定来确定。

3. 中介费：如果通过中介公司进行房屋交易，还需要支付中介费。中介费的具体金额根据中介公司的收费标准来确定。

在进行农村房屋赠与过程中，需要缴纳的费用主要包括契税、印花税、公证费、评估费、过户费以及其他相关费用。赠与方在进行房屋赠与前，应该详细了解这些费用的具体金额和支付方式，以便做好充分的准备。同时，受赠方也应该关注这些费用的变化，以便在签订合同时能够做出合理的安排。

原文链接：http://wftb.cn/news/113954.html