建设用地费用减免一览表

随着城市化进程的加快，城市建设和基础设施建设成为了和地方政府的重要工作。然而，土地资源的有限性和高昂的建设成本使得许多地方政府在推进城市建设时面临着巨大的资金压力。为了缓解这一问题，各级政府纷纷出台了一系列的土地政策，以降低建设用地成本，促进城市建设的发展。对当前我国主要的土地政策进行梳理，为大家提供一个建设用地费用减免的一览表。

一、土地出让金减免

1. 产业用地出让金减免

为了鼓励产业发展，各级政府对于产业用地出让金给予一定程度的减免。具体措施包括：对于新兴产业、高技术产业、现代服务业等产业用地，可以给予出让金减免；对于产业园区、高新技术产业开发区等园区内的产业用地，可以给予出让金减免；对于产业转型升级、优化产业结构的项目，可以给予出让金减免。

2. 公共设施用地出让金减免

为了支持城市建设，各级政府对于公共设施用地出让金给予一定程度的减免。具体措施包括：对于教育、医疗、文化、体育等公共设施用地，可以给予出让金减免；对于城市绿化、市政基础设施等公共设施用地，可以给予出让金减免；对于城市综合体、商业广场等综合性用地，可以给予出让金减免。

3. 农村土地出让金减免

为了促进农村经济发展，各级政府对于农村土地出让金给予一定程度的减免。具体措施包括：对于农村集体经济组织、农民合作社等新型农业经营主体用地，可以给予出让金减免；对于农村新村建设项目、农村公共服务设施建设项目等农村基础设施建设项目，可以给予出让金减免；对于农村土地整治、土地复垦等项目，可以给予出让金减免。

二、土地使用年限延长

为了降低企业运营成本，各级政府对于部分产业用地的使用年限给予延长。具体措施包括：对于高新技术企业、绿色低碳产业等产业用地，可以给予使用年限延长；对于产业园区、高新技术产业开发区等园区内的产业用地，可以给予使用年限延长；对于城市更新、旧城改造等项目，可以给予使用年限延长。

三、土地供应方式改革

为了提高土地利用效率，各级政府推动土地供应方式改革。具体措施包括：推动国有土地使用权招标、拍卖、挂牌等方式供应土地；推动土地复合利用，提高土地利用效率；推动土地储备制度改革，提高土地供应速度。

四、土地增值税优惠政策

为了鼓励房地产开发，各级政府对房地产开发企业的土地增值税给予优惠政策。具体措施包括：对房地产开发企业在新建商品住房、非住宅商品房等项目中取得的土地增值税予以免征；对房地产开发企业在存量房改扩建、二手房交易等项目中取得的土地增值税予以减征；对房地产开发企业在土地增值税预缴方面给予一定的退还优惠。

五、土地出让收入扶持政策

为了保障地方政府财政收入，各级政府对地方国有企业、事业单位等单位持有的土地出让收入给予扶持政策。具体措施包括：对地方国有企业、事业单位等单位持有的土地出让收入用于基础设施建设、民生工程等方面的投入予以补助；对地方国有企业、事业单位等单位持有的土地出让收入用于扶持产业发展、招商引资等方面的投入予以补助；对地方国有企业、事业单位等单位持有的土地出让收入用于偿还债务、减轻负担等方面的支出予以补助。

我国在土地政策方面采取了一系列措施，以降低建设用地成本，促进城市建设的发展。各级政府应根据实际情况，结合土地政策，为企业和个人提供更多的优惠政策，共同推动城市建设和经济发展。

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