随着城市化进程的加快，郑州作为河南省的省会，人口和建筑密度逐年增加，小区建设也成为了城市建设的重要组成部分。为了满足居民的需求，提高居住品质，郑州市政府和相关部门对小区建设费用进行了规范和管理。对郑州小区建设费用进行一览表的梳理，以期为大家提供参考。

一、小区基础设施建设费用

1. 土地费用：包括土地出让金、土地使用权转让费等，主要用于征地、拆迁、安置等环节。根据不同区域、用途和政策，土地费用有所不同。

2. 前期筹备费用：包括规划设计、环境影响评价、项目审批等环节的费用。这些费用主要用于确保小区建设的合规性、合理性和可行性。

3. 施工图设计费用：包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等专业设计的费用。这些费用主要用于确保小区建设的质量和安全。

4. 施工总承包商费用：包括工程总承包商的管理费、利润等。这些费用主要用于支付施工总承包商的工程管理、技术支持等服务。

5. 监理费用：包括监理单位的管理费、利润等。这些费用主要用于支付监理单位对工程施工过程的监督、检查等服务。

6. 质量检测费用：包括建筑材料、构件、设备的质量检测费用。这些费用主要用于确保小区建设的质量符合相关标准和要求。

7. 环保设施费用：包括污水处理设施、垃圾处理设施、绿化设施等环保设施的建设和维护费用。这些费用主要用于保障小区的环境质量和生态效益。

二、小区公共设施费用

1. 道路及硬化材料费用：包括小区内道路、人行道、停车场等地面硬化材料的购置和铺设费用。

2. 绿化及景观费用：包括小区内的绿化带、花坛、景观水体等绿化景观工程的建设和维护费用。

3. 照明设施费用：包括小区内的路灯、庭院灯、景观灯等照明设施的购置和安装费用。

4. 供水供电费用：包括小区内的供水系统、供电系统等公共设施的建设和维护费用。

5. 通信网络费用：包括小区内的电话线路、有线电视线路、宽带网络等通信网络设施的建设和维护费用。

6. 安全设施费用：包括小区内的安全门禁系统、监控摄像头等安全设施的购置和安装费用。

7. 其他公共设施费用：包括小区内的健身器材、儿童游乐设施等其他公共设施的购置和安装费用。

三、小区商业及物业服务费用

1. 商业设施费用：包括小区内的超市、便利店、餐饮店等商业设施的租金和装修费用。

2. 物业管理费用：包括物业公司的管理费、保洁费、保安费等物业服务的收费。

3. 社区活动费用：包括小区内的文化活动、体育活动、志愿服务等社区活动的组织和实施费用。

4. 金融服务费用：包括小区内的银行网点、ATM机等金融服务设施的租金和维护费用。

5. 其他服务费用：包括小区内的家政服务、维修服务等其他服务的收费。

四、小区住房销售价格构成

1. 土地成本：包括土地出让金、土地使用权转让费等。

2. 前期筹备成本：包括规划设计、环境影响评价、项目审批等环节的成本。

3. 建筑安装成本：包括施工总承包商的工程管理费、利润等。

4. 公共设施成本：包括道路及硬化材料费、绿化及景观费、照明设施费等。

5. 商业及物业服务成本：包括商业设施费、物业管理费、社区活动费等。

6. 住房销售价格构成中的其他因素，如税费、利润等。

原文链接：http://wftb.cn/news/111612.html