燕郊，位于河北省廊坊市三河市境内，地处京津冀腹地，距离北京市区仅50公里，被誉为“京津走廊上的明珠”。近年来，随着北京市政府对非首都功能疏解的政策导向，燕郊逐渐成为了一个热门的居住区域。燕郊的房价究竟是多少呢？为您带来一份详细的燕郊房价一览表。

我们需要了解燕郊的房价受到哪些因素的影响。一般来说，燕郊的房价主要受到以下几个方面的影响：

1. 地理位置：燕郊紧邻北京，距离北京市区仅50公里，这使得燕郊成为了京津冀地区的一个重要的通勤枢纽。因此，地理位置对于燕郊的房价具有很大的影响。

2. 交通状况：燕郊交通便利，有多条高速公路和铁路经过，如京哈高速、京秦高速、京沪高速等。还有多条公交线路连接燕郊与北京市区，如936路、936快路等。良好的交通状况对于燕郊的房价也有很大的推动作用。

3. 楼盘品质：燕郊的楼盘品质主要体现在建筑质量、绿化率、配套设施等方面。优质楼盘的价格通常会高于周边普通楼盘。

4. 政策因素：政府对于房地产市场的调控政策也会对燕郊的房价产生影响。例如，限购政策可能会导致购房需求减少，从而影响房价。

根据以上因素，我们可以将燕郊的房价划分为三个层次：第一层次是高端楼盘，价格一般在每平方米1万元以上；第二层次是中端楼盘，价格一般在每平方米6000-1万元之间；第三层次是低端楼盘，价格一般在每平方米5000元以下。

我们将为您详细介绍燕郊各个层次的楼盘价格。

1. 高端楼盘：

(1)金隅万科城：位于燕郊高新区，是燕郊最大的综合性社区之一。项目总建筑面积约为150万平方米，涵盖住宅、商业、办公等多种业态。目前，金隅万科城的均价在每平方米1.2万元左右。

(2)中海·寰宇天下：位于燕郊燕顺路与迎宾大道交汇处，是燕郊的一个高品质楼盘。项目总建筑面积约为120万平方米，主要以高层板楼为主。目前，中海·寰宇天下的均价在每平方米1.1万元左右。

(3)绿地·新都汇：位于燕郊燕顺路与迎宾大道交汇处，是燕郊的一个大型综合社区。项目总建筑面积约为100万平方米，涵盖住宅、商业、办公等多种业态。目前，绿地·新都汇的均价在每平方米1万元左右。

2. 中端楼盘：

(1)碧桂园·天玺：位于燕郊燕顺路与迎宾大道交汇处，是燕郊的一个中端楼盘。项目总建筑面积约为80万平方米，主要以高层板楼为主。目前，碧桂园·天玺的均价在每平方米6500元左右。

(2)恒大·翡翠华庭：位于燕郊燕顺路与迎宾大道交汇处，是燕郊的一个中端楼盘。项目总建筑面积约为70万平方米，主要以高层板楼为主。目前，恒大·翡翠华庭的均价在每平方米6000元左右。

(3)绿城·水岸尚城：位于燕郊燕顺路与迎宾大道交汇处，是燕郊的一个中端楼盘。项目总建筑面积约为60万平方米，主要以高层板楼为主。目前，绿城·水岸尚城的均价在每平方米5500元左右。

3. 低端楼盘：

(1)富力新城：位于燕郊燕顺路与迎宾大道交汇处，是燕郊的一个低端楼盘。项目总建筑面积约为50万平方米，主要以高层板楼为主。目前，富力新城的均价在每平方米5000元左右。

(2)首创·美澜湾：位于燕郊燕顺路与迎宾大道交汇处，是燕郊的一个低端楼盘。项目总建筑面积约为40万平方米，主要以高层板楼为主。目前，首创·美澜湾的均价在每平方米4500元左右。

(3)碧桂园·剑桥郡：位于燕郊燕顺路与迎宾大道交汇处，是燕郊的一个低端楼盘。项目总建筑面积约为30万平方米，主要以高层板楼为主。目前，碧桂园·剑桥郡的均价在每平方米4000元左右。

燕郊的房价大致可以分为三个层次：高端楼盘每平方米1.2万元以上，中端楼盘每平方米6000-1万元之间，低端楼盘每平方米5000元以下。需要注意的是，这里的房价数据仅供参考，实际购房价格可能会因楼盘、户型、楼层等因素而有所不同。在购房时，建议您实地考察楼盘情况，结合自己的实际需求和经济能力进行选择。

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